Platinaweg 4 6 8304 BL Emmeloord

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Wij bieden te huur aan, kantoorruimtes in een zeer exclusief gebouw gelegen op een zichtlocatie langs de snelweg A6 met scherpe voorwaarden en tarieven + prachtige reclame mogelijkheden!

ca. 216 m² kantoorruimte inclusief toedeling algemene ruimte op de eerste verdieping (gedeeltelijk) met energielabel A+.

en

ca. 598.6 m² kantoorruimte inclusief toedeling algemene ruimte op de tweede verdieping met energielabel A+. De ruimte kan in overleg eventueel gesplitst worden, huren vanaf ca. 240 m² mogelijk.

Het kantoorgebouw is eveneens in gebruik bij De Jong en Laan Accountants.
- Zicht locatie aan de A6 Rijksweg;
- Energie prestatiecertificaat A+;
- Lift aanwezig;
- Separate ingang voor verschillende huurders;
- Ruimschoots gelegenheid tot parkeren op eigen terrein;
- Prachtige reclamemogelijkheden op de gevel, zichtzijde snelweg A6.

Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed bereikbaar en zichtbaar vanaf de rijksweg A6.

De ruimtes die we aanbieden zijn gelegen op de eerste (gedeeltelijk) verdieping en tweede verdieping en is via aparte opgang in het trappenhuis en via de lift bereikbaar.

Oppervlakte
Begane grond: in gebruik bij De Jong en Laan Accountants;
Eerste verdieping: TE HUUR, 216 m² verhuurbaar vloeroppervlak en overige gedeelte in gebruik bij De Jong en Laan Accountants;
Tweede verdieping: TE HUUR, ca. 598.6 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

Indeling 1e verdieping
Centrale entree met lift en trapopgang. Op de eerste verdieping een hal met gezamenlijke toiletgroep en doorloop naar de royale lichte ruimte met uitzicht over de snelweg en landerijen. Grote “kantoortuin” en 3 aparte afsluitbare spreekkamers c.q. werkkamers en eigen pantry.

Indeling 2e verdieping
Entree met lift en trapopgang. Op de tweede verdieping een hal met toiletgroep en doorloop naar de royale lichte ruimte met uitzicht over de snelweg en landerijen. Grote “kantoortuin” en 5 aparte afsluitbare spreekkamers c.q. werkkamers; technische ruimte; pantry met o.a. vaatwasser, koelkast en vrieskast.

De ruimtes kunnen naar eigen behoefte anders ingedeeld of gesplitst (alleen 2e verdieping) worden.

Voorzieningen
- Luchtbehandeling, inclusief koeling;
- Inbouw verlichtingsarmaturen;
- Lift;
- Toiletgroep;
- Vloerbedekking;
- Verwarming;
- Veel raampartijen daardoor veel daglichttoetreding;
- Elektrische screens;
- Prachtige reclamemogelijkheden!

Optie Platinaweg 4-6 kantoren
Het pand aan Platinaweg 4-6 te Emmeloord is zodanig gebouwd dat er nog een vleugel of een aparte hal aan gebouwd kan worden.
Om die reden is de liftschacht aan de achterzijde van het pand gemaakt.
Een bedrijf zou kunnen volstaan met bouwen van een hal en gebruik maken van de kantoren op de zicht locatie.
Bent u geïnteresseerd en wilt u meer informatie hierover neem dan contact met ons op.

Oplevering
In overleg met eigenaar/op korte termijn.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Huurprijs
Op aanvraag. Zeer scherpe tarieven bespreekbaar.

Servicekosten
€35,-- per m², exclusief btw (nacalculatie is van toepassing).

Tot de servicekosten worden gerekend:
- Elektra/water/gas (verbruik en vastrecht)
- Onderhoud elektrische installaties/liften/terrein/
groenvoorzieningen/brandmeldinstallatie(s)
e/d/vuilwaterpomp
- Keuringen t.b.v. gebouwgebonden installaties
- Schoonmaak algemene ruimtes
- Glasbewassing buitenzijde
- Vuilafvoer
- 5% administratiekosten over het bovengenoemde

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Huur- en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 vastgesteld met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Huurprijs- Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan drie maanden huurverplichting.

Reclamevoering
Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op de gevel van het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m² (in units vanaf 216 m²)
Perceel
3.222 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, systeemplafond en toilet

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Emmeloord-Bedrijventerrein A6, Emmeloord

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Platinaweg 4 6

Huurprijs op aanvraag