Ecu 23 8305 BA Emmeloord

€ 35.500 /jr

Omschrijving

TE HUUR VRIJSTAAND KANTOORPAND

Algemeen
Op bedrijventerrein “De Munt” te Emmeloord staat dit luxe representatieve vrijstaand kantoorpand met 10 eigen parkeerplaatsen. Het pand is gelegen aan de Ecu 23 te Emmeloord waaraan representatieve bedrijven zijn gehuisvest. De totale oppervlakte is ca. 285 m2 verdeeld over de begane grond en verdieping. Het bouwjaar van het pand is 2004 en staat op 865 m2 eigen grond. Dit pand kenmerkt zich door zijn luxe uitstraling, veel raampartijen, goede ontsluiting, eigen identiteit en goede locatie. Het kantoorpand heeft een prachtig aangelegde parkachtige tuin met terras, tuinhuis en diverse lichtpunten wat het geheel een chique uitstraling geeft.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend te bereiken vanaf de snelweg A6, men kan dus snel naar het noorden (Joure-Sneek/Groningen/Leeuwarden) en westen (Almere-Amsterdam). Ook is de N50/A50 (Emmeloord-Kampen-Apeldoorn) goed en snel te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Het stadscentrum is op loopafstand bereikbaar.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 147,8 m2 (afmeting: ca. 9,37 m x 15,47 m) en verdieping ca. 137,6 m2.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met vide, hardhouten trap, meterkast, damestoilet, schoonmaakkast, herentoilet, kantoortuin, vergaderruimte, kantine met keukenblok (koelkast en vaatwasser) en tuindeuren naar terras.

Verdieping
Hal met heren- en damestoilet, 3 riante kantoorruimtes, technische ruimte met opstelling CV-combiketel en kantoortuin.

Bouwaard
Het geheel is gedeeltelijk steen (rood-bruin) en gedeeltelijk met sandwichpanelen opgetrokken, betonnen vloeren, kunststof kozijnen met dubbel glas (met zonwerend folie) en plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Voorzieningen
Turn-key opleveringsniveau, inclusief onder meer:
- vloerbedekking;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en spotjes;
- vloerverwarming (exclusief kantine), per vertrek regelbaar;
- diverse airco’s;
- alarm;
- glasvezel aansluiting;
- diverse rolluiken.

Parkeren
Op het bijbehorend terrein zijn 10 eigen parkeerplaatsen.

Te koop
Pand is eventueel te koop, meer informatie op te vragen bij de makelaar.

Huurprijs
€ 35.500,-- per jaar (exclusief btw).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Betalingen
Per maand vooraf.

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
285 m² (in units vanaf 137 m²)
Perceel
865 m² (in units vanaf 137 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Systeemplafond en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Omgeving

Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt, Emmeloord

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ecu 23

€ 35.500 /jr