Distelstraat 1 8302 BX Emmeloord

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR: op een unieke locatie in het centrum van Emmeloord tegenover de Poldertoren en het busstation staat dit prachtige kantoorpand. Wij bieden aan kantoorruimtes op de 1e en 2e verdieping. Bij de bouw van dit kantoorpand is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen hetgeen een uitstekend werkklimaat ten goede komt. Perfect geschikt voor huurders voor wie niveau en uitstraling belangrijke toegevoegde waarden vormen en die aan een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid een hoge prioriteit geven. Bent u zo'n huurder, dan kiest u voor het zakelijk visitekaartje van Flevoland.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend te bereiken vanaf de snelweg A6. Men kan dus snel naar het noorden (Joure-Sneek / Groningen / Leeuwarden) en het westen (Almere - Amsterdam). Ook is de N50/A50 (Emmeloord - Kampen - Apeldoorn) goed en snel te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Het stadscentrum is op steenworpafstand.

Oppervlakte
Wij bieden aan verdeeld :
- 1e verdieping ca. 440 m2
- 2e verdieping ca. 75 m2

Voorzieningen
- entree/ hal (begane grond);
- vloerbedekking is vinyl;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- mobiele patchpaal;
- lamellen;
- verwarming;
- Airco's;
- wandafwerking middels glasvezelbehang;
- screens buitenzijde;
- eigen toiletten;
- eigen pantry.

Bijzonderheden
Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de straat en op het parkeerterrein De Deel.

Oplevering:
In overleg met eigenaar.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Huurprijs:
Op aanvraag, exclusief BTW.

Servicekosten:
Op voorschot basis van € 35,-- p/m2 per jaar excl. BTW

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Huur en servicekosten.

Huurcontract:
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "Alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidstelling:
De bankgarantie/waarborgsom.

Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
31 maart 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
515 m² (in units vanaf 7 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Emmeloord-Centrum-Centrum West, Emmeloord

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Distelstraat 1

Huurprijs op aanvraag