Ecu 8305 BA Emmeloord

Representatieve kantoorruimte te huur – Ecu 2 te Emmeloord

Aan de Ecu op bedrijventerrein “De Munt” te Emmeloord staat dit representatieve kantoor verzamelgebouw. Wij bieden aan ca. 157,5 m2 op de begane grond onderverdeeld in diverse kantoorruimtes en aparte ruimte te gebruiken als kantine- archiefruimte. Daarnaast gebruik van de gezamenlijke ruimtes zoals entree/hal, wachtruimte, toiletten en pantry.
Het gebouw is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt een professioneel werkklimaat. Ideaal voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, kwaliteit en een centrale, goed bereikbare locatie.

In het pand zijn o.a. een makelaarskantoor, projectontwikkelaar, accountantskantoor, fiscalist, advocaat en diverse adviesbureaus gevestigd.

Bereikbaarheid
De ligging is uitstekend:
• Directe aansluiting op de A6 richting Joure/Sneek/Groningen/Leeuwarden en Almere/Amsterdam.
• De N50/A50 richting Kampen en Apeldoorn is snel bereikbaar.
• Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Het stadscentrum bevindt zich op loopafstand.

Oppervlakte
Wij bieden aan totaal ca. 157,5 m2 op de begane grond, als volgt verdeeld:
- ca. 25,5 m2 (kantine- archiefruimte B6, zie plattegrond);
- ca. 132 m2 (kantoor B7, zie plattegrond);

De kantine- archiefruimte is multifunctioneel te gebruiken en heeft een eigen keuken voorzien van vaatwasser en koelkast. De kantoorruimte is onderverdeeld in 4 ruimtes, heeft prachtige openslaande glazendeuren tot de wachtruimte welke weer toegang biedt tot de diverse kantoorruimtes. De ruimtes zijn gescheiden middels prachtige glazen scheidingswanden.

Graag nodigen wij u dan ook uit voor een rondleiding op locatie, zodat u de mogelijkheden van de ruimtes zelf kunt bekijken.

Voorzieningen
- Turn-key opleveringsniveau, inclusief onder meer:
- vloerbedekking;
- systeemplafonds met ledarmaturen;
- mobiele patspaal;
- lamellen;
- verwarming;
- airco;
- wandafwerking middels glasvezelbehang;

Parkeren
Op het bijbehorend terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Extra mogelijkheden
Gebruik van zuil (buiten/ binnen), vlaggenmast en glasvezel.

Huurcondities
• Huurprijs: op aanvraag, excl. BTW (incl. toeslag gezamenlijke ruimten)
• Servicekosten: € 45,- per m² per jaar excl. BTW (voorschotbasis)
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks volgens CPI (CBS)
• Betalingen: per maand vooruit
• Huurgarantie: bankgarantie vereist
• Oplevering: in overleg
• Voorbehoud: goedkeuring eigenaar

Interesse?
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ervaren.

Contact
Sloterwijk & Heinen Makelaars
Ecu 2, 8305 BA Emmeloord
T: 0527 – 610260