Statenweg 4 7824 CX Emmen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur: zeer representatieve kantoor-/praktijkruimte in een nieuw zorggebouw vanaf 12 m². De kamers zijn separaat te huur inclusief gezamenlijk gebruik van wachtruimte, sanitair en keuken.

Totale oppervlakte:
V.v.o. ca. 117 m²

Begane grond spreekkamer 3:
V.v.o. ca. 12 m²

Begane grond spreekkamer 4:
V.v.o. ca. 15 m²

Begane grond spreekkamer 6:
V.v.o. ca. 18 m²

Verdieping spreekkamer 1:
V.v.o. ca. 17 m²

Verdieping spreekkamer 2:
V.v.o. ca. 12 m²

Verdieping spreekkamer 3:
V.v.o. ca. 18 m²

Verdieping spreekkamer 4:
V.v.o. ca. 13 m²

Verdieping spreekkamer 7:
V.v.o. ca. 12 m²

Locatie:
Gelegen op absolute zichtlocatie aan één van de drukste verkeersaders van Emmen, tegenover het Winkelcentrum Angelslo, goed bereikbaar vanaf de invalswegen.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.

Bestemming:
De bestemming van dit object is maatschappelijk.
De voor maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- maatschappelijke voorzieningen.

Oplevernivo:
Het object kent een zeer hoog opleveringsniveau. In de huidige staat, o.a. voorzien van kantoorindeling, verwarming, verlichting, systeemplafond, airco, inbraakbeveiliging, pantry en sanitair.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, wachtruimte, zes spreekkamers, pantry en sanitair.
Verdieping: zeven kantoren, pantry en sanitair.
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is volledig gerenoveerd in 2019. Het pand is traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Bijzonderheden:
Kamers zijn separaat te huur (vanaf 12 m²) inclusief gezamenlijk gebruik van wachtruimte, sanitair en keuken.
Verbruik van nutsvoorzieningen op basis van gehuurde m².
Oplevering naar wens is bespreekbaar.
Het object is gebruiksklaar.

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + B.T.W.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
117 m² (in units vanaf 12 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Statenweg 4

Huurprijs op aanvraag