Westeind 52 7811 ME Emmen

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur: circa 326 m² (VVO) kantoorruimte en 10 parkeerplaatsen in Westeind Emmen.

Westeind Emmen is een gezamenlijk kantoorgebouw waar werken en ontmoeten centraal staat. De nu beschikbare kantoorruimte is op de 1e verdieping en de parkeerplaatsen zijn in de parkeerkelder.

In Westeind Emmen voelen bezoekers zich direct welkom door de vriendelijke ontvangst en het kopje koffie dat ze in de koffiecorner kunnen pakken. Als huurder kun je gebruik maken van 1 van de 4 gemeenschappelijke vergaderruimtes met presentatieschermen en natuurlijk wifi. Daarnaast zijn er verschillende zitjes voor informeler overleg. Van Lier zorgt voor de catering waaronder een heerlijke gezonde lunch in het bedrijfsrestaurant. Hier komen de gebruikers van het kantoorgebouw elkaar dagelijks tegen.

Het pand is in 2021 verbouwd. Bij de vernieuwing is veel aandacht besteed aan zowel het welbevinden op kantoor als aan duurzaamheid. Er is een prettig binnenklimaat met veel planten, fijn (dag)licht en volop frisse lucht. Bij de inrichting is zo min mogelijk gebruik gemaakt van nieuwe grondstoffen. Oude meubels zijn opgeknapt en materialen zijn gerecycled, bijvoorbeeld stoelen van hennep, tafelbladen van gesloopte schuren en akoestische wanden van kleding van de Efteling.

Wil je meer informatie over dit prachtige en eigentijdse pand en de bedrijven die er zitten? Neem dan contact op voor een bezichtiging.

Opleveringsniveau
De ruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- vloerbedekking
- scheidingswanden
- systeemplafond met verlichting
- pantry
- toiletgroep
- lift
- kabelgoten
- brandmeldinstallatie
- inbraakalarm
- zonwering d.m.v. geïntegreerde plisségordijnen
- intercom

Locatie
Gelegen aan de rand van Emmen, op loopafstand van het centrum. Gezien de ligging aan de provinciale weg en daarmee de ontsluiting richting autoweg en snelweg, is de bereikbaarheid goed te noemen, ook met openbaar vervoer.

Servicekosten
De servicekosten worden als voorschot in rekening gebracht. Er vindt jaarlijks verrekening plaats.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, zal de huurprijs worden verhoogd met BTW-compensatie.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Huurder dient voorafgaand aan sleuteloverdracht een bankgarantie af te geven danwel een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) met de daarbij behorende algemene bepalingen (meest recente versie).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 54 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
326 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westeind 52

€ 125 /m²/jaar