Euregioweg 235 7532 SM Enschede

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen:
Op een toonaangevende locatie, aan een doorgaande weg en op zichtlocatie gelegen, geheel "turn key" ingerichte kantoorunits te huur. De begane grond bestaat uit meerder ingerichte kantoorkamers en een vergaderkamer. Mogelijkheid om per kantoorunit te huren. Informeer naar de mogelijkheden! Huurprijzen vanaf € 875,- per maand !

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed te bereiken met eigen vervoer en beschikt over volop eigen parkeerplaatsen. Tevens zal er een grootschalig oplaadpunt komen voor elektrische auto's.

Parkeervoorzieningen:
Voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie E, nummer 5604, grootte 13.215 m²

Bestemmingsplan:
'EUREGIO-BEDRIJVENPARK 2013' met als hoofdbestemming 'Bedrijven'

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 315 m².

-huur kantoorruimte 1 € 1.000,- per maand. Betreft ca.110 m² , inclusief algemene ruimte en gebruik vergaderkamer
-huur kantoorruimte 2 € 1.000,- per maand. Betreft ca.110 m ² , inclusief algemene ruimte en gebruik vergaderkamer
-huur kantoorruimte 3 € 875,- per maand. Betreft ca. 95 m² , inclusief algemene ruimte en gebruik vergaderkamer

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen
* Verwarming;
* Toiletgroep;
* Vergaderruimte;
* Verlichting;
* Plafond;
* Internet;
* Keukenblok/kantine.
* glazen wanden

Aanvaarding:
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 110,00 per m²/per jr. exclusief BTW en G/W/E.
Mogelijkheden vanaf € 875,- per maand !

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

Voor meer informatie
Contactpersonen: De heer Bert Mulder RMT of de heer Job Zwart K-RMT.
Tel. 074-2051018 of mail naar

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Flexplek (kantoor)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
315 m² (in units vanaf 95 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Euregioweg 235

€ 110 /m²/jaar