Najaarsweg 23 b 7532 SK Enschede

€ 750 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Op zichtlocatie op het Euregio Bedrijvenpark te Enschede is deze fraaie kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. Het betreft een hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte van circa 85 m².

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op zichtlocatie vanaf de doorgaande weg tussen Enschede naar Losser. Tevens is via de Euregioweg het centrum van Enschede en de Rijksweg A35 binnen enkele autominuten te bereiken.

Parkeervoorzieningen:
Bij de te verhuren ruimte behoort 1 eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er meerdere parkeermogelijkheden in de nabijheid.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie E, nummer 8444.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan ‘EUREGIO-BEDRIJVENPARK 2013’, met als enkelbestemming ‘bedrijventerrein’.

Indeling begane grond (reeds verhuurd):
Gezamenlijke entree, kantoorruimte (circa 45 m²) en een circa 32 m² archiefruimte met loop-/roldeur.

Indeling 1e verdieping:
Kantoorruimte (2 kamers) en pantry met toiletruimte.

Oppervlakte 1e verdieping:
De totale oppervlakte bedraagt circa 85 m².

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen/bijzonderheden:
- Nieuwe gescheiden aircosystemen;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- CV-installatie;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Zonnewering;
- Luxe keuken en sanitair;
- UTP bekabeling.

Aanvaarding:
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

Servicekosten:
De servicekosten worden in overleg met verhuurder vastgesteld.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 750,- per maand, te vermeerderen met BTW en gas/water/elektra.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
85 m²
Perceel
104 m² (in units vanaf 85 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Najaarsweg 23 b

€ 750 /mnd