Roombekerveld 43 7523 JP Enschede

€ 720 /mnd

Omschrijving

In de wijk Roombeek, op het bedrijvencentrum Roombekerveld, bieden we een zeer mooie kantoorruimte aan. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 71 m² en er zijn tevens 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte
De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 71 m², is gesitueerd op de begane grond en kent de volgende indeling:
Eigen entree, hal, grote kantoorruimte met nieuwe pantry en nieuw toilet, spreekkamer.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: R
Nummer: 2836
Grootte: 354 m²

Locatie
In de prachtige wijk Roombeek ligt het kleinschalige bedrijvenpark Roombekerveld. Het is een geschikte locatie voor kleine bedrijven. Roombekerveld is, ook voor starters, een ideale locatie met flexibele mogelijkheden.
In de directe nabijheid is winkelcentrum “Op de Brouwerij” gevestigd. In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd Jumbo, Emte, Hema, Primera, Etos, Bakkerij Alink, Restaurant Le Mans, Bloemisterij Mekkelholt, Mezze Delicatessen, Kruidvat, Beter Horen, Lidl en SNS. Daarnaast zijn in de wijk voornamelijk woonhuizen gelegen.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- eigen entree;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming d.m.v. vloerverwarming;
- glasvezel internet (gedeeld KPN 1000/500);
- pantry met koelkast;
- Tegels
- laminaat (ter overname)
- toilet.
- HR++ glas
- nieuwe Airco (ter overname)
- Bouwjaar 2014 hoge isolatiewaarde
- Pand heeft 80 zonnepanelen & Warmtepompen en is geheel meer dan CO2 Neutraal.

Bereikbaarheid
Het object is per openbaar- als eigen vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid
2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens genoeg parkeerplaatsen in omgeving.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Roombekerveld Noord 2019,

Huurprijs
€ 720,-- per maand, exclusief service kosten te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 40,-- per maand : 5x glasbewassing binnen + buiten, Netwerkonderhoud, lampvervanging, brandblusser inclusief jaarlijkse controle, buitenonderhoud.

Maandelijks voorschot warmte, elektra en water worden jaarlijks afgerekend.

Huurtermijn
In overleg, flexibele huurtermijnen.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Conform ROZ model een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 720 per maand
Servicekosten
€ 40 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten

Oppervlakte
71 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Roombekerveld 43

€ 720 /mnd