• Verkocht / verhuurd onder voorbehoud

Pantheon 14 16 7521 PR Enschede

€ 65 /m²/jaar € 925.000 k.k.

Omschrijving

Op het Kennispark in Enschede zijn 2 kantoorpanden met bedrijfsruimte beschikbaar gekomen voor de verkoop en verhuur. De objecten beschikken over circa 627 m² v.v.o. kantoorruimte en circa 148 m² v.v.o. bedrijfsruimte. Het object aan Pantheon 16 is vanaf 1 juli 2021 beschikbaar voor de verhuur. Pantheon 14 is momenteel in gebruik. Koop van de objecten behoort tot de mogelijkheden.

Indeling en oppervlakte
De objecten beschikken over een totale oppervlakte van ca. 775 m² v.v.o.. De indeling van het geheel is als volgt:
Pantheon 14:
Begane grond ca. 173 m²
Eerste verdieping ca. 149 m²

Pantheon 16 (te huur):
Begane grond ca. 187 m²
Eerste verdieping ca. 118 m²
Bedrijfshal/magazijn ca. 148 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 3485
Grootte: 1.500 m²

Locatie
De objecten zijn gelegen op het Kennispark Twente, nabij de Universiteit Twente. Het Kennispark kenmerkt zich door haar hoogwaardige en groene uitstraling. Op het park zijn o.a. gevestigd Demcon, Kienhuis-Hoving, Mecal en Sigmax.

Voorzieningen
De objecten zullen schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels c.v.;
- pantry’s;
- sanitaire voorzieningen inclusief douche;
- systeemplafond;
- alarminstallatie;
- kabelgoten v.v. data en elektra;
- airco met WTW-installatie.

Bereikbaarheid
De objecten zijn uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand is gelegen het Station Enschede Kennispark. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Verder is het gelegen op enkele meters van de Hengelosestraat, de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede

Parkeergelegenheid
20 parkeerplaatsen, tot beide objecten worden 10 parkeerplaatsen toegekend, welke gesitueerd zijn aan zowel de voorzijde als achterzijde van het object. Op dit moment zijn 6 parkeerplaatsen in gebruik.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, bedrijf.

Huurprijs
Pantheon 16:
€ 47.745,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats:
€ 350,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
€ 925.000,- k.k.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Per 1 augustus 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Huurprijs
€ 65 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 29-12-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
627 m² (in units vanaf 118 m²)
Perceel
1.500 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, kabelgoten, systeemplafond, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pantheon 14 16

€ 65 /m²/jaar € 925.000 k.k.