Colosseum 40 7521 PT Enschede

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Op een prominente locatie, gelegen op het Kennispark Twente, bieden wij hoogwaardige en moderne kantoorruimte aan voor de verhuur. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.353 m², waarvan momenteel circa 210 m² op de tweede verdieping beschikbaar is in units vanaf 25 m² vvo.

Het Kennispark Twente is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente. Hier zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 1.353 m², waarvan momenteel circa 210 m² op de tweede verdieping beschikbaar is in units vanaf 25 m² vvo.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 3482

Locatie
Het object is gelegen op een prominente locatie op Kennispark Twente. Het Kennispark Twente is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente. Hier zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- centrale entree met zithoek
- lift
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- (scheidings-)wanden
- sanitair per verdieping
- pantry per verdieping

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer, als het eigen vervoer. Het object bevindt zich op loopafstand van het Station Enschede Kennispark. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast is Hengelo te bereiken middels de nabijgelegen Hengelosestraat. Daarmee is zowel het centrum van Hengelo als dat van Enschede binnen 5 minuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Tot het object behoren 20 parkeerplaatsen. Deze worden naar rato van het aantal vierkante meters verdeeld.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, enkelbestemming bedrijf met functieaanduiding kantoor.

Huurprijs kantoren
€ 120,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren
€ 350,- per parkeerplaats, per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Op voorschotbasis. Eens per jaar vindt verrekening plaats op basis van de daadwerkelijke kosten.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m² (in units vanaf 25 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Colosseum 40

€ 120 /m²/jaar