M.H. Tromplaan 18 * 7511 JK Enschede

€ 18.500 /jr

Omschrijving

Deze prachtige kantoorvilla bevindt zich in het hart van het zakelijke dienstverlenings-centrum van Enschede. De villa is van binnen prachtig afgewerkt, met een klassieke stijl. Het object bevindt zich op een unieke locatie met een unieke binnenkant en is absoluut een bezichtiging waard.

Op dit moment is er nog 137 m² beschikbaar voor de verhuur, op de tweede verdieping, alsmede3 parkeerplaatsen.

Indeling en oppervlakte
De nog te verhuren ruimtes van de kantoorvilla zijn als volgt onderverdeeld:

Indeling Metrage
Kelder Verhuurd
Begane grond Verhuurd
Eerste verdieping Verhuurd
Tweede verdieping circa 137 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: H
Nummer: 266

Locatie
Deze kantoorvilla is gelegen in het Binnensingelgebied van Enschede. Deze locatie wordt in de volksmond aangeduid als het zakelijke dienstverleningscentrum van Enschede.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- ruime entree
- eigen sanitaire voorziening per verdieping
- pantry
- alarminstallatie
- fietsenstalling in de kelder
- verlichting
- 3 parkeerplaatsen
- zonwering
- archiefruimte
- verwarming
- diverse authentieke elementen

Bereikbaarheid
Het centraal station van Enschede en de binnenstad zijn op loopafstand. Tevens is de Rijksweg A35/A1 goed bereikbaar met eigen vervoer.

Parkeergelegenheid
Het kantoorpand heeft 11 eigen parkeerplaatsen, waarvan er nog 3 beschikbaar zijn. Verder is er in de directe omgeving voldoende gelegenheid voor betaald parkeren.

Bestemmingsplan
Binnenstad 2016. Bestemming Kantoor.

Huurprijs
€ 18.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW. De huurprijs is inclusief 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Servicekosten
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.500 per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
137 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

M.H. Tromplaan 18 *

€ 18.500 /jr