Josink Maatweg 43 7545 PS Enschede

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Op deze fantastische zichtlocatie aan de Westerval te Enschede bieden wij de gehele tweede verdieping van dit onder architectuur gebouwde bedrijfsobject aan voor de verhuur. De kantooretage heeft een oppervlakte van circa 430 m² en is gelegen op het moderne bedrijvenpark Josink Es.

Er is een gezamenlijke entree op de begane grond, alsmede beschikt het gebouw over een gezamenlijke kantine en sportfaciliteiten waar gebruik van kan worden gemaakt. Tot het gehuurde behoren 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte
De kantoorruimte op de 2e verdieping heeft een totale oppervlakte van circa 430 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: N
Nummer: 10900

Locatie
Josink Es is een nieuw bedrijventerrein, welke is gelegen aan de westzijde van de stad. Het bedrijventerrein onderscheidt zich door kwaliteit en duurzaamheid en kent veel nieuwe panden.
De Josink Es is bij uitstek geschikt voor de vestiging van kleinschalige en middelgrote bedrijven, die waarde hechten aan een bedrijfspand met uitstraling en identiteit. In de directe omgeving zijn onder andere Croon Elektrotechniek, Maxon Motor, Drukkerij Roelofs en BTG gevestigd.

Oplevering
Het object zal in gerenoveerde staat worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels c.v. en radiatoren
- airco-units
- sanitaire voorzieningen
- pantry
- scheidingswanden
- eventueel medegebruik kantinefaciliteit Dealerdirect
- eventueel medegebruik sportfaciliteiten

Bereikbaarheid
De Josink Es is strategisch gelegen aan de Westerval. De belangrijke ontsluitingsweg verbindt de binnenstad van Enschede met de A35. Zowel van buitenaf als vanuit de stad is de Josink Es uitstekend te bereiken. Ook met het openbaar vervoer is de Josink Es goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Het gehuurde beschikt over 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Stadsveld – Pathmos 2009, bestemming Bedrijventerrein, bedrijven t/m categorie 3.2.

Huurprijs
€ 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeerplaats: € 250,- per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
430 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Josink Maatweg 43

€ 120 /m²/jaar