Van Galenstraat 10 7511 JL Enschede

€ 1.575 /mnd

Omschrijving

Deze kantoorruimte bevindt zich in het hart van het zakelijke dienstverlenings-centrum van Enschede. Op de tweede verdieping van het object aan de Van Galenstraat 10 is ca. 155 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. De kantoorruimte bestaat uit een zestal kantoren met eigen sanitaire voorzieningen. Het object bevindt zich op een unieke locatie op steenworpafstand van het centraal station van Enschede. Tot het gehuurde behoort 1 parkeerplaats.

Indeling en oppervlakte
De totale beschikbare kantoorruimte bedraagt circa 155 m² en bestaat uit 6 kantoorkamers, gescheiden sanitaire voorzieningen en een werkkast.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: H
Nummer: 1122 (gedeeltelijk)

Locatie
Deze kantoorruimte is zeer centraal gelegen, nabij het centraal station van Enschede. De locatie staat bekend als het “zakelijke dienstverleningscentrum” van Enschede.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- eigen gescheiden sanitaire voorziening;
- pantry;
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- luchtbehandeling middels mechanische ventilatie;
- kabelgoten;
- zonwering;
- verwarming.

Bereikbaarheid
Het centraal station van Enschede en de binnenstad zijn gelegen op loopafstand. Tevens is de Rijksweg A35/A1 binnen 5 minuten te bereiken met de auto.

Parkeergelegenheid
Tot het gehuurde behoort 1 vaste parkeerplaats op gemeenschappelijk terrein. Uitbreiding van parkeerplaatsen, op flexibele basis, kan in overleg. In de omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemmingsplan
Binnenstad 2016. Enkelbestemming Kantoor.

Huurprijs
€ 1.575,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Op voorschotbasis met

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van één kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.575 per maand
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
155 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Galenstraat 10

€ 1.575 /mnd