Hengelosestraat 98 7514 AK Enschede

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Ben je op zoek naar een statig pand met een eigen karakter? Dit unieke en karakteristieke pand is beschikbaar voor de verhuur. Het object is gunstig gelegen aan de rand van het centrum dichtbij het Centraal Station van Enschede en op achtergelegen terrein zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar.

Indeling en oppervlakte
De kantoorvilla heeft een totale oppervlakte van circa 488 m² v.v.o., waarvan nog circa 316 m² welke als volgt is onderverdeeld:
Kantoorruimte (begane grond) Verhuurd
Kantoorruimte (eerste verdieping) ca. 188 m²
Kantoorruimte (tweede verdieping) ca. 128 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: K
Nummers: 3065
Grootte: 402 m²

Locatie
Deze kantoorvilla is gelegen op een zichtlocatie aan een drukke doorgaande weg nabij het centrum en het Centraal Station van Enschede.

Voorzieningen
De kantoorvilla kan conform uw wensen opgeleverd worden.

Bereikbaarheid
Het object is per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij het Centraal Station. Tevens is het object per auto goed te bereiken door haar ligging aan de doorgaande weg Hengelosestraat. Binnen 10 minuten bent u op de rijksweg A35.

Parkeergelegenheid
Op achtergelegen terrein zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Boddenkamp 2018. Enkelbestemming gemengd – 1. Medebestemming Kantoren.

Huurprijs
1e verdieping € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
2e verdieping € 115,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen: € 450,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Dit is op voorschotbasis. Jaarlijks vindt achteraf verrekening plaats over het werkelijke verbruik.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 60.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten

Oppervlakte
316 m² (in units vanaf 128 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hengelosestraat 98

€ 115 /m²/jaar