Colosseum 20-32 7521 PT Enschede

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Op het kantorenpark van Twente, te weten het Kennispark in Enschede, is het kantoorpand aan het Colosseum 20 – 32 te Enschede voor de verhuur beschikbaar. Het object is prominent gelegen op de hoek van Colosseum met Pantheon en op loopafstand van NS station Kennispark. De bereikbaarheid naar de snelweg is goed.
Het pand is ca. 1.860 m² groot, waarvan nog ca. 500 m² op de eerste verdieping beschikbaar is voor de verhuur.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 1.858 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Op dit moment is er voor verhuur 500 m² kantoorruimte beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 220 m².

Indeling - Metrage links - Metrage rechts
Begane grond - Verhuurd - Verhuurd
1e Verdieping - circa 280 m² - circa 200 m²
3e Verdieping - Verhuurd - Verhuurd

U betreedt het gebouw via een gemeenschappelijke entree. U kunt zowel via de trap als met een lift naar de eerste verdieping. In de kern bevinden zich de gescheiden sanitaire voorzieningen alsmede de pantry.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 3549
Grootte: 2.060 m²

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie. Het Kennispark Twente is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente. Enschede. Hier zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- entree
- lift
- sanitaire voorzieningen per bouwlaag
- pantry per bouwlaag
- kabelgoten voorzien van wandcontactdozen en CAT 5
bekabeling
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- topkoeling
- zonwering
- draaikiepramen
- ruim parkeerterrein
- groeninrichting en -onderhoud

Parkeergelegenheid
Tot het gehuurde behoren in totaal 36 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan er momenteel 15 beschikbaar zijn. De parkeernorm is 1:45.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer, als het eigen vervoer. Het object bevindt zich op loopafstand van het Station Enschede Kennispark. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast is Hengelo te bereiken middels nabijgelegen Hengelosestraat.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, bestemming bedrijf.

Huurprijs
Kantoorruimte: vanaf € 95,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Afhankelijk van het opleveringsniveau.

Parkeerplaats: € 350,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. In deze servicekosten worden de kosten voor g/w/e gedekt, alsmede onderhoudskosten van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals buitenonderhoud e.d.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.185 m² (in units vanaf 220 m²)
Perceel
2.060 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen en liften

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Colosseum 20-32

€ 95 /m²/jaar