Puttenkampstraat 1 7531 AC Enschede

€ 22.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Voor de verhuur bieden wij u aan een functionele bedrijfs-/kantoorruimte, gelegen aan de rand van het centrum van Enschede aan de Puttenkampstraat 1 te Enschede.

De bedrijfs-/kantoorruimte is gesitueerd op de begane grond en beschikt over meerdere kleine tot middelgrote ruimten in combinatie met een pantry en toiletgroep. Parkeren bevindt zich voor het object op openbaar terrein.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan “Ribbelt Stokhorst 2011” met als enkelbestemming “Bedrijf” te weten: bedrijven die zijn genoemd in de categorieën 1 en 2 uit de hoofdgroep bedrijven

Kadastraal:
Gemeente Enschede
Sectie M
Nummer 1709
Groot 330 m²

Indeling en oppervlakte(en)":
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 236 m² en is als volgt onderverdeeld:
Begane grond Kantoorruimte 236 m²
Begane grond Kantoorruimte (in overleg extra beschikbaar) 45 m²

Indien een huurder wenst dat de beschikbare ruimte enigszins wordt uitgebreid dan is daartoe een mogelijkheid. De totale oppervlakte zou tegen een nader overeen te komen huurprijs met 45 m² kunnen worden uitgebreid tot een totale oppervlakte van 281 m².

Indeling :
Gezamenlijke entree met separate kantoorruimte gesitueerd aan de rechterzijde van de entree en aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de toegang tot de grotere bedrijfs-/kantoorruimte, welke onderverdeeld is in 8 ruimten in combinatie met de pantry en toiletgroep.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen
- CV (gas) installatie met radiatoren;
- Systeemplafond voorzien van verlichting;
- Gemeenschappelijke entree;
- Systeemscheidingswanden (bestaand);
- Sanitaire voorzieningen (D +H);
- Pantry;
- Voorzieningen g/w/e/ via tussenmeters.
- Raamdecoratie lamellen (bestaand)
- Vloerbedekking (bestaand)

Huurprijs:
€ 22.000,-- per jaar, niet te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar, afwijkende huurtermijnen bespreekbaar tegen nader overeen te komen condities.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is geen sprake van een verhuur met btw.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed te noemen aangezien de Puttenkampstraat een zijstraat is van de Oldenzaalsestraat met in de directe nabijheid de Laaressingel en de Lasondersingel.
Het object is door de ligging goed bereikbaar met eigen alsmede openbaar vervoer. Het NS treinstation is gesitueerd op ca. 10 minuten loopafstand.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn voornamelijk woningen gesitueerd en beperkte enkele winkels en kantoren. Het kernwinkelapparaat is gelegen op ca. 10 minuten loopafstand.

Locatieaanduiding:
De kantoorruimte is gelegen aan de rand van het centrum van Enschede nabij de Singel, aan een zijstraat van de Oldenzaalsestraat.

Parkeren:
Voor het object is voldoende (gratis) parkeergelegenheid op openbaar terrein.

Aanvaarding:
Aanvaarding per 01 maart 2022.
In overleg met huidig huurder is een eerdere aanvaarding wellicht mogelijk.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-3-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten

Oppervlakte
236 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Puttenkampstraat 1

€ 22.000 /jr