Lonnekerbrugstraat 106 1B 7547 AL Enschede

€ 750 /mnd

Omschrijving

Te huur ca. 115 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, gelegen aan de Lonnekerbrugstraat 106 – 1B te Enschede.

Bestemmingsplan:
Havengebied – Westerval Noord met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ en als functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ (zie bijlage)

Kadastraal:
Gemeente Lonneker, Sectie T, Nummer 1724

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 115 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 20 m² algemene toegangsruimte met trap en toilet gelegen op de begane grond
ca. 95 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- PVC vloer
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Toiletgroep
- Pantry
- CV-installatie
- Radiatoren
- Kabelgoten

Huurprijs:
€ 750,-- per maand, te vermeerderen met btw.

Servicekosten:
€ 125,-- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende perioden in overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Parkeren:
Op openbaar terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Servicekosten
€ 125 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lonnekerbrugstraat 106 1B

€ 750 /mnd