Stationsstraat 4 a 3851 NH Ermelo

€ 165 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR
Stationsstraat 4a te Ermelo

OBJECT
Een luxe kantoorruimte in het statige kantoorpand genaamd "Huis van Barmhartigheid".
In 1863 werd in Ermelo tegenover 't Weitje het statige 'Huis van Barmhartigheid' gebouwd. Dit huis heeft lange tijd onderdak geboden aan mensen die niet in staat waren voor zichzelf te zorgen. In 1972 werd het pand in gebruik genomen als gemeentehuis, maar helaas moest het in 1978 worden afgebroken nadat er een verwoestende brand had plaatsgevonden. In 2010 is het pand gebouwd zoals het er heden ten dage bij staat.

LIGGING
Het "Huis van Barmhartigheid" is uitstekend bereikbaar, zowel per auto (nabij de A28) als per openbaar vervoer en is gelegen op uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande provinciale weg tussen Harderwijk en Ermelo, direct bij de entree van Ermelo tegenover De Boterlat met o.a. Albert Heijn, Gall & Gall, Xenos en diverse dagwinkel en horecazaken. Het Huis ligt tegenover Restaurant De Dorpskamer, Restaurant De Boterlap en Cafe de Molenaer. Parkeren direct naast het kantoorpand mogelijk (blauwe zone, 1 1/2 uur gratis).

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE:
Totaal ca. 160 m² bestaande uit,
- 5 ruime kantoorruimtes;
- ruime entree met aparte wachtruimte;
- luxe pantry.

PARKEREN
3 eigen parkeerplaatsen.

VOORZIENINGEN:
- verwarming;
- airco;
- voorzieningen ten behoeve van data en communicatie;
- snelle glasvezelverbinding;
- plafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- luxe entreepartij voorzien van hardstenen vloer welke doorloopt op alle verdiepingen (algemene ruimten en
toiletten) en in de trappartij;
- dames en heren toiletgroep per verdieping, voorzien van luxe sanitair;
- personenliftinstallatie;
- pantry voorzien van warm water en aansluitingen voor koelkast, vaatwasser en koffieautomaat;
- videofoon en deuropener.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Levering en diensten:
- elektraverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van de installaties en de verlichting van de algemene ruimten;
- aandeel in aansluiting op glasvezel (internet en telefonie) en UPC (tv);
- onderhoud en periodieke controle cv- en liftinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen in algemene ruimten;
- onderhoud en periodieke controle alarminstallatie;
- assurantiepremie buitengevelbeglazing;
- glasbewassing buitengevelbeglazing (4x per jaar);
- schoonmaakkosten algemene ruimten inclusief toiletgroep (3x per week);
- huur gebruik ondergrondse afvalcontainer;
- tuin- en terreinonderhoud;
- 5% administratiekosten over de hierboven vermelde leveringen en diensten;
- afhankelijk van de ruimte zijn er tot 3 eigen PARKEERPLAATSEN mogelijk.

OPLEVERING
Turn-key.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

AANVAARDING
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2012 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
Zes tot twaalf volle kalendermaanden.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

ENERGIELABEL
De kantoorruimte is voorzien van een energielabel met klasse A.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 165 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Flexplek (kantoor)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsstraat 4 a

€ 165 /m²/jaar