Telgterpoort 3-5 3853 NN Ermelo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Telgterpoort 3-5 te Ermelo

OBJECT
Representatieve KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE op de begane grond in het recent opgeleverde nieuwbouwcomplex 'de Telgterpoort'. Het betreft een ideale ruimte voor dienstverlening, medische beroepen of maatschappelijke functies.

LIGGING
Gelegen op goede zichtlocatie aan een van de hoofdstraten van Ermelo, op enkele minuten rijden van de doorgaande provinciale weg tussen Harderwijk en Ermelo. Het NS Station en het centrum van Ermelo bevinden zich op loopafstand.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 530 m² kantoor-/praktijkruimte, te huur in delen vanaf ca. 105 m².

VOORZIENINGEN
- vloerverwarming;
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- toilet;
- pantry;
- systeemplafond met verlichting;
- basis elektrische installatie met enkele wandcontactdozen.

PARKEREN
Op eigen terrein worden 20 parkeerplaatsen gerealiseerd die toebehoren aan het pand en worden toegedeeld aan de units.
In het nabij gelegen openbaar gebied zijn 11 parkeerplaatsen aanwezig.

HUURPRIJS
€ 90,-- per m² per jaar exclusief omzetbelasting, casco (in huidige staat).
€ 130,-- per m² per jaar exclusief omzetbelasting, afgebouwd volgens het gestelde onder 'voorzieningen'.

OPLEVERING
Casco, of conform het gestelde onder 'voorzieningen'.

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

COLLEGIAAL
Dit project wordt in samenwerking met Vestaal Vastgoed aangeboden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
1 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
530 m² (in units vanaf 105 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Telgterpoort 3-5

Huurprijs op aanvraag