Stationsstraat 75 3851 NB Ermelo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur:

Stationsstraat 75 te Ermelo (voormalige Rabobank)

In het centrum van Ermelo ligt deze luxe en riante KANTOORRUIMTE ter grootte van ca. 384 m2.

Over alles is nagedacht, het pand is voorzien van vrijwel alle hedendaagse comforteisen, zoals o.a. een warmtepompinstallatie, vloerverwarming en een luchtbehandelingsinstallatie met warmteterugwinning en koeling.

Parkeren is geen enkel probleem, er zijn voldoende parkeerplaatsen te huur op het bijbehorende en naastgelegen parkeerterrein.

De hoogwaardige kantoorruimte is gesitueerd op een toplocatie en is onderdeel van het gebouw 'Liquenda' in een omgeving waar men kan wonen, werken en winkelen.

Het onder hoogwaardige architectuur ontworpen pand ziet er schitterend uit. Enigszins in de jaren twintig stijl heeft de betreffende architect zijn creativiteit de werkelijkheid zien worden in deze prachtige locatie met grote grandeur, maar zonder te vervallen in oubolligheid. Een uitgekiende mix van fraaie details en moderne ingrediënten maakt Linquenda zo bijzonder.

Kortom; in het centrum gelegen, op een toplocatie, ligt 'Linquenda'; een werklocatie voor de uitverkorenen.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en per auto.

OPPERVLAKTE
In totaal circa 384 m² VVO op de begane grond.

DEELVERHUUR
Enthousiast geworden van deze unieke locatie, maar is het aantal m2 (nog) te groot voor uw onderneming?
Deelverhuur is bespreekbaar, neem contact met ons op om te mogelijkheden te bespreken.

INDELING:
Entree, hal, voormalige waardenruimte, diverse spreek-/werkkamers, kantine met keuken/pantry, gang met dienstentree, berging en technische ruimte, dames-en heren toiletgroep.

VOORZIENINGEN
Verwarming: warmtepompinstallatie en vloerverwarming.
Klimaatinstallatie: centrale luchtbehandelingsinstallatie met warmteterugwinning en koeling.
Elektra: moderne installatie afgestemd op huidig gebruik.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt casco + opgeleverd voorzien van:
- een systeemplafond met verlichting;
- scheidingswanden;
- een meterkast met aansluitingen tot en met de meter;
- een keuken met vaatwasser, oven en koelkast;
- een toiletgroep.

HUURPRIJS
Prijs op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op het aangrenzende parkeerterrein van maar liefst 1.013 m2!! en dat in het centrum....
Huurprijs € 350,- excl. BTW per parkeerplaats per jaar. Aantal parkeerplaatsen nader te bepalen in overleg met verhuurder.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen. Het uitgangspunt van verhuurder is 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan geeft aan dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn vestigingsvergunningen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), in februari 2015 vastgesteld, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
384 m²
Perceel
1.013 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A+++

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsstraat 75

Huurprijs op aanvraag