Parallelweg 13 4878 AH Etten-Leur

€ 115 /m²/jaar Prijs op aanvraag

Omschrijving

OBJECT
Het singletenant kantoorgebouw is gelegen aan de Parallelweg op bedrijventerrein “Vosdonk” te Etten-Leur. Op het terrein zijn circa 350 bedrijven gevestigd en zijn onder andere de volgende branches vertegenwoordigd: metaalnijverheid, machinefabricage, transport & logistiek, groothandel, bouwnijverheid en distributie. Vanaf de A58 (Breda/Etten-Leur/Roosendaal) is het object op enkele minuten te bereiken.

Het unieke gebouw kenmerkt zich door de fraaie en functionele architectuur. De kantoorruimte is zeer praktische ingedeeld en luxe afgebouwd. De ruimte is in overleg te gebruiken en behoeft geen direct noodzakelijke verbouwingen/ aanpassingen.

Verder zijn er 155 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein voor het gehele kantoorgebouw.

OPPERVLAKTE
Begane grond : ca. 685 m² VVO
Eerste verdieping : ca. 736 m² VVO
Tweede verdieping : ca. 644 m² VVO
Totaal : ca. 2.065 m² VVO

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd met de navolgende zaken:
• Eigen entree met ontvangst;
• Systeemplafond met lichtarmaturen;
• Afgewerkte muren en wanden;
• Pantry op elke verdieping;
• Sanitaire voorzieningen op elke verdieping;
• Luchtbehandeling;
• Paternosterkasten;
• Alarminstallatie;
• Zonwering;
• Noodverlichting;
• Brandblusmiddelen;
• Blusinstallatie;
• Liftinstallatie;
• C.v.-installatie;
• Mindervalide toiletten;
• Diverse vergaderfaciliteiten;
• Databekabeling (cat 6);
• Ontruimingsinstallatie;
• Topkoeling;
• Laadpunten voor elektrisch laden.

ALGEMEEN
• Fietsenstalling (overdekt);
• Hekwerk rondom;
• Buitenverlichting;
• Elektrisch bedienbare screens:
• Tussenmeter per verdieping ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.

PARKEREN
Het gehele complex is rondom voorzien van klinkerbestrating waarin 150 parkeervakken zijn aangeduid.

ENERGIELABEL
A++

HUURPRIJS
€ 115,-- per m² per jaar exclusief BTW.
€ 500,-- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 30,-- per m² per jaar exclusief BTW.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
In overleg

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW. Er zal geen rente over de waarborgsom worden gerekend.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure vanuit gegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

KOOPPRIJS
Op aanvraag

WAARBORGSOM
10% van de koopsom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
10 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
2.065 m²
Perceel
4.130 m² (in units vanaf 2.065 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
150 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar

Omgeving

Midden bedrijventerrein Vosdonk, Etten-Leur

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Parallelweg 13

€ 115 /m²/jaar Prijs op aanvraag