Leerlooierstraat 10 A en B 4871 EN Etten-Leur

€ 20.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR

Kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping met ruime representatieve entreepartij en 5 parkeerplaatsen recht voor de deur.

Het kantoor beschikt over de volgende kantoorunits:

Begane grond:
Centrale entreepartij en vanuit twee zijden toegang tot kantoorvertrekken.

1e verdieping:
Via de entreepartij trapopgang naar de 1e verdieping met toegang tot de kantoorverdieping.1

OBJECTGEGEVENS

Fraaie kantoorruimte met representatieve entreepartij en parkeerplaatsen recht voor de deur. De kantoren zijn onder meer voorzien van keukenblok, toiletgroepen, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, kabelgoten en airconditioning.

Parkeren
Aan de voorzijde zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Langs de openbare weg zijn eveneens meerdere parkeervakken aanwezig.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op het kleinschalig industrieterrein “Attelaken” te Etten Leur, op korte afstand van de A-58 en de A-16. Het centrum van Breda ligt op ca. 15 autominuten rijden.
Attelaken kenmerkt zich door een kwalitatief uitstekende uitstraling met een met een grote verscheidenheid aan bedrijvigheid.

Huurprijs:

De huurprijs voor het gehele object inclusief de parkeerplaatsen bedraagt € 20.000,-- per jaar exclusief BTW, exclusief servicekosten.

Eventueel kan ook 1 kantoorlaag worden gehuurd.

De servicekosten bedragen € 25,-- p/m2 per jaar exclusief BTW, inclusief bijdrage gas, water en licht

Door verhuurder worden de volgende diensten geleverd, welke in de servicekosten worden verrekend:
• verbruik gas
• verbruik electra
• verbruik water
• gevelreiniging
• vastrecht voor geleverde nutsvoorzieningen
• Onderhoud buitenverlichting
• reclamezuil
• onderhoud hekwerk / poort
• gebruik gezamenlijke brievenbus
• onderhoud brandblusmiddelen
• onderhoud zonwering
• onderhoud alarminstallatie

De ruimte is beschikbaar per 1-9-2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 20.000 per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leerlooierstraat 10 A en B

€ 20.000 /jr