Pottenbakkerstraat 44 4871 EP Etten-Leur

€ 42.000 /jr

Omschrijving

Op bedrijventerrein Attelaken, in het noordoosten van Etten-Leur, gelegen modern kantoor met eigen opslag-/ werkplaats.
Op de begane grond is het object voorzien van een bedrijfsruimte met kantoor-/ trainingsruimte en op de 1e verdieping is het object voorzien van luxe kantoorkamers. Daarnaast heeft het object 8 eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein.

Het geheel is goed bereikbaar vanuit de belangrijkste in- en uitvalswegen van en naar Breda alsmede de A16 (Rotterdam/Antwerpen).

Indeling
Begane grond
Via de algemene entree aan de voorzijde van het object bereikt u de entree/hal. Deze entree hal biedt doorgang naar de kantoorruimte op de begane grond, welke nu dient als kantine en vergaderruimte.
Vanuit de kantine en vergaderruimte is de loods aan de achterzijde bereikbaar, welke 3.12 meter hoog is en circa 198 m² aan oppervlakte biedt.

Eerste verdieping
Vanuit de entree/hal is middels een vaste trap de eerste verdieping te bereiken. De centrale gang biedt toegang tot de 4 kantoorruimtes en de pantry aan het eind van de gang.
De grootste kantoorruimte is gelegen aan de zijkant van het gebouw en is circa 11.90 x 6.00 m.
Iedere kantoorruimte is voorzien van eigen airconditioning welke in het plafond is weggewerkt.

Opleveringsniveau
Het object zal worden aangeboden met onder andere de volgende voorzieningen:
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- Kabelgoten;
- Toiletruimte;
- Keukeninrichting;
- Centrale verwarming met radiatoren;
- Airconditioning;
- Brand haspel;
- Alarminstallatie;
- Het meubilair op de foto's is eventueel ter overname voor een nader af te stemmen bedrag.

Parkeren
Op eigen terrein zijn er 8 parkeerplaatsen beschikbaar, 4 aan de voor- en 4 aan de achterzijde van het object.
Daarnaast zijn er in de nabije omgeving voldoende (onbetaalde) parkeerfaciliteiten aanwezig.

Bereikbaarheid
- Per auto
Het object is gunstig gelegen op bedrijventerrein Attelaken, op korte afstand van de A58 (Breda/Roosendaal).
- Per openbaar vervoer
Er is op loopafstand van het object een bushalte, vanaf deze halte is het centraal station van Etten-Leur binnen een aantal minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.000 per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
227 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Heijblom Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 8:45
Bel 076-5041500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pottenbakkerstraat 44

€ 42.000 /jr