Bisschopsmolenstraat 90-92 4876 AP Etten-Leur

ALGEMEEN
Ben je op zoek naar een nette en betaalbare kantoor-/praktijkruimte voor 1 of meerdere personen op een centraal gelegen locatie? Aan de Bisschopsmolenstraat te Etten-Leur wordt, in een eigentijdse en goed onderhouden, kleinschalig kantorencomplex genaamd, BAX OFFICE, een geheel gerenoveerde en deels gemeubileerde kantoorruimte en/of praktijkruimte te huur aangeboden op de eerste verdieping.

LIGGING
Het complex is gelegen nabij het bruisende centrum van Etten-Leur. Zowel het overdekte winkelcentrum en diverse voorzieningen zijn op loopafstand.

OPPERVLAKTE RUIMTE
Geheel 33 m²
Gezamenlijke entree, toiletgroep, pantry, trappenhuis en gang; ca. 20 m²;
Prive kantoor-/praktijkruimte; ca. 13 m² (4,20 x 3,20).

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• Een eigentijdse en verzorgde gezamenlijke entree op de begane grond;
• Gang met toegang tot toilet en diverse ruimtes;
• Vergaderruimte op afroep beschikbaar;
• Airconditioning;
• Pantry op de begane grond;
• Toilet;
• Gratis Wifi.
• Gestoffeerd, in overleg mogelijkheden voor gemeubileerd.
• LED verlichting.

PARKEREN
Gratis parkeergelegenheid is op loopafstand of via vergunning via de gemeente. Tevens kan er betaald worden geparkeerd aan de straatzijde.

HUURPRIJS
€ 450,-- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
Dienen nog vastgesteld te worden

HUURTERMIJN
Minimaal 12 maanden of langer

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
In overleg

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.