Sûreweg 4-6 3198 LN Europoort Rotterdam

€ 1.650.000 k.k.

Omschrijving

Voor verkoop bieden wij aan een kantorencomplex van ca. 4.022 m² VVO groot bestaande uit 5 bouwlagen gelegen op een unieke locatie in de Beneluxhaven aan de Sureweg 4-6 te Europoort Rotterdam. Het object beschikt over voldoende eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het complex leent zich mogelijk goed voor herontwikkeling waar tevens een conceptplan voor is opgesteld.

Interesse?
Indien u interesse heeft kunt u contact opnemen met ons kantoor via 010-4226144 waarna u toegang wordt verleend tot de dataroom.

Ligging:
Het object is direct aan het water gelegen in de Beneluxhaven van Rotterdam Europoort. De Benelux haven is een haven in het westen van het Europoort-gebied in Rotterdam, aan het begin van het Calandkanaal. De haven heeft een belangrijke functies: hier vestigt zich o.a. de terminal voor veerdiensten naar Groot-Brittannië. Verder vormt de Europoort samen met de Botlek een van de omvangrijkste petrochemische-industriegebieden van de wereld. Het Object is gelegen direct aan het water, tegenover de vertrek en aankomstplaats voor de Rotterdam – Hull lijn van P&O en Stena Line.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar, het complex is gelegen naast de snelweg A15 ( Europoort-Rotterdam- Gorinchem). Tevens heeft de snelweg A15 een aansluiting op de A4 richting Den haag en Amsterdam en de A16 richting Moerdijk en Antwerpen.

Parkeren:
Voldoende eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 4.022 m² VVO verdeeld over vijf bouwlagen.

Bouwjaar:
1966

Wijze van oplevering:
Het object wordt in de huidige staat "as is" vrij van huur en gebruik verkocht en opgeleverd.

Vraagprijs:
€ 1.650.000,-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Europoort en Landtong", Artikel 8 - Bedrijf.

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel D welke geldig is tot 22 juni 2031.

Kadastraal:
Gemeente Rotterdam
Sectie AL
Nummer 274
Groot 3.396 m²

Het eigendom is belast met erfpacht. Het betreft erfpacht waarvan het tijdvak loopt tot 30-06-2062 met een jaarlijkse canon ter grootte van EUR 28.866,-.

Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de kantoorruimte, gelegen aan Sureweg 4-6 te Europoort Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.650.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (afgekocht tot 30-6-2062)

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bouwgrond
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten

Oppervlakte
4.022 m²
Perceel
3.396 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sûreweg 4-6

€ 1.650.000 k.k.