De Ooyen 5 a 4191 PB Geldermalsen

€ 67.990 /jr

Omschrijving

Te huur

Kantoorruimte van 523 m² aan de Ooyen 5a te Geldermalsen. Een fraai ingerichte kantoorruimte op de eerste verdieping van het pand ‘Pletterenburg West’.

Het Kantoor
In kantoorpand Pletterenburg West in Geldermalsen, nabij knooppunt Deil (A2-A15) hebben we op de eerste verdieping een fraaie kantoorruimte voor u beschikbaar. Het pand is centraal gelegen én van alle gemakken voorzien: de ideale uitvalsbasis voor uw onderneming.

• Unit met 11 royale kantoorruimtes
• Royale overleg/kantine ruimte
• Twee pantry’s voorzien van close-in boiler.
• Royale inpandige archiefruimte
• Dakterras aangrenzend aan de kantine

De wanden en vloeren van het sanitair zijn voorzien van fraaie keramische tegels. Als plafondafwerking is een systeemplafond met gipsvinyltegels gebruikt.

Parkeren
U kunt voor de deur parkeren; uw huurovereenkomst voorziet in 16 parkeerplaatsen. Bovendien zijn er aan de voor- en achterzijde van het gebouw voldoende parkeerplaatsen.

Zichtlocatie
Uw kantoorpand ligt op een zichtlocatie aan de A15. Dankzij de unieke ligging aan knooppunt Deil rijdt u ‘direct’ de A2 en de A15 op. Het nabij liggende NS-station van Geldermalsen ligt bovendien centraal in het spoorwegennetwerk, waardoor treinbestemmingen nooit ver weg zijn.

Over bedrijventerrein Hondsgemet
Bedrijventerrein Hondsgemet is ontwikkeld voor reguliere mkb-activiteiten in onder meer handel, productie, transport, logistiek en dienstverlening. Het is een ruim opgezet bedrijventerrein met een modern glasvezelnetwerk, duidelijke bewegwijzering en collectieve beveiliging. Deze worden verzorgd door coöperatieve vereniging Hondsgemet U.A., waar de eigenaar van het kantoorpand bij is aangesloten.

Servicekosten
De servicekosten voor deze ruimte zijn €510,00 excl. btw per maand (prijspeil 1 januari 2020). De servicekosten zijn een verrekenbaar voorschot.

Voorwaarden bij huur
- Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw
- Betaling van de huur, servicekosten en btw per maand vooruit
- Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
- Jaarlijkse indexering op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (Alle Huishoudens) van het CBS
- Huurtermijn: 5 jaar
- Opzegtermijn: 1 jaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 67.990 per jaar
Servicekosten
€ 510 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
523 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en liften

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Ooyen 5 a

€ 67.990 /jr