De Ooyen 13 4191 PB Geldermalsen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Ondernemen op een zichtlocatie, centraal in Nederland

Inspirerende omgeving voor interessante ontmoetingen en nieuwe businessplannen

Mooie kantoorruimte op begane grond: comfortabel met veel daglicht

Te huur
Luxe kantoorruimte, 166 m²
De Ooyen 13, Geldermalsen

Oppervlakte 166 m²
Jaarhuur Op aanvraag
Servicekosten Op aanvraag
?
Ideale uitvalbasis
In kantoorpand Pletterenburg Oost in Geldermalsen, nabij knooppunt Deil (A2-A15), hebben we op de begane grond een mooie kantoorruimte voor u beschikbaar. Dankzij de goede bereikbaarheid én de praktische indeling is deze ruimte de ideale uitvalbasis voor uw onderneming.
• Eén grote (kantoor)ruimte / kantoortuin
• Eén afgesloten vergaderruimte
• Pantry, voorzien van vaatwasser en close-in boiler
• Veel daglicht
• Razendsnelle glasvezelverbinding

Ideale werk- en ontmoetingsplek
Deze kantoorruimte met plek voor zeker 10 (flex)werkplekken is uitermate geschikt om in te delen als kantoortuin. Er valt aan drie zijden een zee van natuurlijk daglicht naar binnen door de grote glazen puien. Hierdoor doet de ruimte nog groter aan.
Het gebouw is van alle gemakken voorzien waardoor uw organisatie zich hier snel thuis zal voelen.

U deelt met de andere huurders een mooie, ruime centrale entree met trappenhuis en lift. Het pand is beveiligd met een modern alarmsysteem dat per ruimte ingeschakeld kan worden. Bovendien zijn de kantoren voorzien van deugdelijk hang- en sluitwerk en voorzien van een uitstekend ventilatiesysteem.

Dit is veel meer dan een comfortabele werkruimte. We bieden u een inspirerende omgeving voor interessante ontmoetingen en nieuwe businessplannen!

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen waarbij u voor de deur parkeert. Maar ook voor uw gasten zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Zichtlocatie
Dit kantoorpand ligt op een zichtlocatie aan de A15. Dankzij de ligging aan knooppunt Deil rijdt u direct de A2 of de A15 op. Het nabijgelegen NS-station van Geldermalsen ligt bovendien centraal in het spoorwegennetwerk, waardoor treinbestemmingen nooit ver weg zijn.

Bedrijventerrein Hondsgemet
Bedrijventerrein Hondsgemet is ontwikkeld voor reguliere mkb-activiteiten in onder meer handel, productie, transport, logistiek en dienstverlening.

Het is een ruim opgezet terrein met een modern glasvezelnetwerk, duidelijke bewegwijzering en collectieve beveiliging. Deze worden verzorgd door coöperatieve vereniging Hondsgemet U.A., waar de eigenaar van het kantoorpand bij is aangesloten.
?
Servicekosten
Voor deze unieke locatie worden servicekosten in rekening gebracht in de vorm van een maandelijks voorschot dat jaarlijks met terugwerkende kracht wordt verrekend. Daardoor weet u zich verzekerd van o.a.:
• Regelmatig tuinonderhoud
• Glasbewassing (buitenzijde)
• Schoonmaak van de centrale hal
• Onderhoud van de brandveiligheidsvoorzieningen.

Kortom: uitstekende voorzieningen in een zeer representatieve omgeving.

Voorwaarden bij huur
• Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw
• Betaling van de huur, servicekosten en btw per maand vooruit
• Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
• Jaarlijkse indexering op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (Alle Huishoudens) van het CBS
• Huurtermijn: 5 jaar
• Opzegtermijn: 1 jaar

Meer weten?
Voor meer informatie over deze nieuwe huurunits kunt u contact opnemen met Maaike van de Waal.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
166 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Ooyen 13

Huurprijs op aanvraag