Oudenhof 2 A - F 4191 NW Geldermalsen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Kleinschalig, zelfstandige ondernemers opgelet! Maak kennis met…. Flexplek Geldermalsen

Flexibele kantoorruimte te huur per kantoorkamer per maand, met gebruik van draadloos internet, kantine met ontmoetingsgelegenheid van collega’s en gratis gebruik koffie- en thee automaat.

Gelegen op uitstekende locatie, op zichtlocatie vanaf de provinciale weg en op loopafstand van het station.

De kantoren zijn inclusief servicekosten te huur vanaf € 499,= per maand (excl. BTW).

DOEL:
…. Is een ruimte om elkaar te ontmoeten, kennis uit te wisselen en ideeën te creëren, te innoveren en te inspireren, geïnspireerd te worden en als allerbelangrijkst, een plek om samen te werken en elkaar te versterken.

INDELING:
Entree, voorportaal, hal met hardstenen trapopgang.

Via de centrale hal is zowel de linker- als rechtervleugel van de begane grond bereikbaar, alsmede de verdieping.
Op de begane grond bevinden zich in totaal 23 kantoorkamers met een verschillende oppervlakte, drie toiletgroepen en een pantry.

Op de verdieping bevinden zich 7 kantoorkamers van diverse afmetingen, kantine met keukenblok en eettafel voor gemeenschappelijk gebruik, spreek-/vergaderkamer welke per dagdeel te gebruiken is uitsluitend voor huurders van de flexplekken, toiletgroep.

BESCHIKBARE RUIMTEN EN HUURPRIJZEN:
Kantoor Oppervlakte Huurprijs
1 26 m² € 499,00

Genoemde prijzen zijn per maand incl. servicekosten en excl. BTW.

ERF/BUITENTERREIN:
Rondom het pand is een ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein, met voldoende parkeerplaatsen voor alle huurders van het gebouw. De binnentuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, fraaie groenpartijen en zitplaatsen om bij mooi weer ook buiten te kunnen (net)werken.

OVERIGE:
* Alle kantoren zijn voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen, airco, kabelgoten, vloerbedekking, alarm en screens voor de ramen.
* Energielabel A!
* Er is WIFI voor algemeen gebruik aanwezig.
Er zijn mogelijkheden voor het realiseren van een eigen internetaansluiting d.m.v. een eigen IP-adres. De kosten hiervoor bedragen € 35,= per maand excl. BTW.
* De gemeenschappelijke ruimten (kantine, hal, gang) zijn sfeervol ingericht en afgewerkt.
* De kantoren kunnen gemeubileerd worden opgeleverd, hiervoor wordt op jaarbasis een vergoeding gevraagd van € 120,= excl. BTW.
* Het pand is omgeven door een verzorgd aangelegd buitenterrein met groenvoorziening, buitentafels en verlichting.
* Tegen betaling mogelijkheid voor het plaatsen van de bedrijfsnaam op het naambord op het buitenterrein.
* De servicekosten omvatten het verbruik van gas, water en elektra, glazenwassen, schoonmaak, onderhoud airco, buitenterrein, verlichting, zonwering en afvoeren huisvuil, gebruik warme drankenautomaat en draadloos internet.
* Betaling: per maand vooruit middels een automatische incasso.
* Spreekkamer op de verdieping voor algemeen gebruik en per dagdeel te gebruiken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 70 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
809 m² (in units vanaf 26 m²)
Perceel
2.514 m² (in units vanaf 26 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,52

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en stationslocatie
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudenhof 2 A - F

Huurprijs op aanvraag