De Elzenhof 7 a & b 4191 PA Geldermalsen

€ 40.375 /jr

Omschrijving

REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE op ZICHTLOCATIE en op de BEGANE GROND van het bedrijvencomplex “Elzenstaete” aan de rand van het nieuwe bedrijvenpark Hondsgemet te Geldermalsen ten noorden van de Rijksweg A15 en direct aan de afrit Geldermalsen. Het complex bestaat uit een combinatie van kantoren en bedrijfshallen welke ook gebruikt kunnen worden ten behoeve van volumineuze detailhandel. Het bedrijvenpark Hondsgemet ligt in het hart van Nederland met een uitstekende bereikbaarheid nabij verkeersknooppunt Deil (het kruispunt tussen de A2 en de A15). De bereikbaarheid voor klanten, leveranciers, bezoekers en personeel is dan ook ideaal. Op bedrijvenpark Hondsgemet is tevens een modern eigen glasvezelnetwerk aanwezig.

Kantoren
De beschikbare ruimte van totaal 323 m2 is gelegen op de begane grond van het modern vormgegeven gebouw met 3 bouwlagen. De moderne architectuur en de gebruikmaking van grote glaspartijen geven de kantoren een representatieve uitstraling. De kantoren zijn reeds voorzien van airco’s, climate control, een uitgebreide infrastructuur van data netwerk bekabeling en eigen toiletgroepen.

Vanuit de representatieve entree/ontvangsthal waar de lift en de eigen toiletgroepen zijn, bereikt u de kantoren. Deze unit is thans in 4-en gedeeld. Het grootste kantoor aan de linkerzijde van het gebouw gelegen heeft een oppervlakte van circa 128 m² en door de enorme glazen pui veel lichtinval met uitzicht op het parkeerterrein en straatzijde. De overige 3 kantoren hebben oppervlakten van respectievelijk ca. 55 m², 23 m² en 20 m² . Vanwege de zichtlocatie leent het gebouw zich uitstekend voor (licht)reclame en extra zichtbaarheid van uw bedrijf.

Parkeerplaatsen
Het gehele complex is voorzien van totaal 65 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tot het gehuurde behoren 12 parkeerplaatsen.
Informatie en bezichtigingen

Aanvullende informatie en tekeningen zijn op aanvraag verkrijgbaar. Bezichtiging is op afspraak met ons kantoor mogelijk.

Voorwaarden bij huur
- Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw
- Betaling van de huur, servicekosten en btw per maand vooruit
- Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
- Jaarlijkse indexering op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (Alle Huishoudens) van het CBS
- Huurtermijn: In overleg
- Opzegtermijn: 1 jaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40.375 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
323 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
12 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Elzenhof 7 a & b

€ 40.375 /jr