Sluisstraat 56 5666 AM Geldrop

€ 8.340 /jr

Omschrijving

Op een centrale locatie en op loopafstand van het centrum van Geldrop gelegen kantoor-/praktijkruimte. Dit jaren '30 pand heeft een praktische indeling van ca. 55 m² met multifunctionele ruimte aan de voorzijde en achterin een eigen toiletruimte en keuken met pantry.

Bouwjaar
1930

Vloeroppervlakte
Ca. 55 m² kantoor-/praktijkruimte gelegen op de begane grond

Indeling en voorzieningen
Hal/Entree
Aan de straatzijde te betreden entree voorzien van plavuizen vloer, lichte wanden en systeemplafond, vernieuwde meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars) en geeft toegang tot de multifunctionele ruimte en de CV ruimte. Deze hal is gecreëerd middels een scheidingswand. Deze wand is ter overname.

Kantoor/praktijkruimte/winkel
De multifunctionele ruimte is netjes afgewerkt en is voorzien van glasweefsel wanden, verlaagd systeemplafond en plavuizen vloer. De ruimte wordt verwarmt middels radiatoren en beschikt over een airconditioning welke ter overname wordt aangeboden.

Keuken
Achter de hoofdruimte is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van pantry met bovenkasten.

Toiletruimte
Volledig in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met staand closet en fontein.

Patio
Middels de naastgelegen oprit te bereiken patiotuin welke volledig is voorzien van bestrating.

Bijzonderheden
- Mooie kans voor start-up;
- Gelegen op een centrale locatie, nabij het centrum van Geldrop;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Eigen keukenruimte met pantry;
- Patiotuin op het zuiden;
- Bestemming: bedrijvigheid/kantoor.

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per 1 maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW.

Huurprijs: € 695,- per maand te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 8.340 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
9 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
55 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sluisstraat 56

€ 8.340 /jr