Heuvel 6 5664 HK Geldrop

€ 141 /m²/jaar

Omschrijving

OP EEN FRAAIE LOCATIE IN HET CENTRUM GELEGEN MONUMENTAAL KANTOORVERZAMELGEBOUW.

Ligging / bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het centrum van Geldrop nabij één van de uitvalswegen en is daardoor uitstekend bereikbaar met o.a. de rijksweg A67 op enkele autominuten afstand. Openbaar vervoer (bus en trein) bevind zich op loopafstand.

Oppervlakte:

Begane grond:
Kantoorkamer 3 t/m 6: circa 78m²

1e verdieping:
Kantoorkamer 8, 10 en 12: circa 73 m²

2e verdieping:
Kantoorkamer 17 circa 23 m² en vanaf september 2021 kantoorkamer 16 circa 19 m².

Parkeren:
Er zijn acht parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers.

Voorzieningen:
• Monumentaal object met authentieke elementen;
• Representatieve entree;
• Intercomsysteem;
• Alarmsysteem (per kantoorkamer regelbaar);
• Data netwerk (glasvezel aanwezig);
• Pantry (gezamenlijk gebruik);
• Sanitaire voorzieningen (gezamenlijk gebruik);
• Systeemplafond met geïntegreerde armaturen;
• Projecttapijt;
• Wanden deels stucwerk, deels glasvliesbehang;
• Veel lichtinval.

Optioneel kan ervoor gedeeld internet worden gekozen. Kosten hiervoor komen op € 11,17 per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg te bepalen.

Huurprijzen:
Kantoorkamer 3 t/m 6: € 921,70 excl. BTW per maand.
Kantoorkamer 8 en 12: € 579,02 excl. BTW per maand.

Verrekenbaar voorschot:
Kantoorkamer 3 t/m 6: € 260,= excl. BTW per maand.
Kantoorkamer 8 en 12: € 163,33 excl. BTW per maand.

Betreffende:
• Energie;
• Water;
• Onderhoud algemene ruimten.

De kosten worden per kalenderjaar éénmaal verrekend achteraf.

Kosten voor het alarmsysteem:
€ 17,12 excl. BTW per maand.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand of per kwartaal, inclusief btw en overige kosten, dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of borg ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en overige kosten.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks per 1 juli worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 141 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 292 per maand
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
127 m² (in units vanaf 49 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heuvel 6

€ 141 /m²/jaar