Kampstraat 80 6163 HG Geleen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Courante kantoren, op zichtlocatie aan de bekende Kampstraat te Geleen, ideaal geschikt voor zakelijke dienstverleners c.q. showroomactiviteiten. Kantoorruimtes beschikbaar vanaf 50 m². De bedrijfsruimte aan achterzijde is langjarig verhuurd aan een derde. De kantoren zijn verdeeld over twee bouwlagen, zijn instap klaar en verbonden middels fraai trappenhuis. De indeling is deels kamerkantoren, deels kantoortuinen. Voorts is er een ruime keuken/kantine aanwezig, voldoende toiletten, een representatieve balie, diverse airco’s en diverse spreekkamers. Het volledige aanpalende parkeerterrein staat ter beschikking aan huurder. Ook biedt de openbare weg veel parkeergelegenheid (parkeerhavens). We leiden u graag rond op locatie.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op de doorgaande weg in de buurt van het industrieterrein “Chemelot” nabij de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel. Vliegveld Maastricht-Aachen Airport is slechts op 6-10 autominuten verwijderd. Het treinstation van Geleen-Lutterade is op loopafstand bereikbaar.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane Grond Kantoorruimte ca. 440 m2
Eerste verdieping Kantoorruimte ca. 575 m2
Totaal ca. 1.015 m²

* Kantoren beschikbaar vanaf 50 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Stedenbouwkundige bepalingen Heerlen”, vastgesteld op 07-02-2018. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- traditionele bouw met staal en steens muren;
- gevels bestaan deels uit metselwerk,
- betonnen vloeren, deels voorzien van betegeling, deels
Van projecttapijt, deels linoleum;
- stalen dakconstructies voorzien van isolerende beplating en een dekking van stalen geprofileerde dakplaten;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, krachtstroominstallatie, riolering en telecommunicatie;
- individuele centrale verwarming (combi-ketel), airconditioning;
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen, kabelgoten
met databekabeling, lokale mechanische ventilatie in kantoren en een keukenblok in de kantine;
- brandslanghaspels;
- inbraakbeveiliging, infrarood detectoren.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
Vanaf € 375,- per maand.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN :
Inbegrepen in huursom.

Leveringen en diensten
- Gasverbruik;
- Elektraverbruik (algemeen en individueel);
- Waterverbruik;
- Parkeren.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.015 m² (in units vanaf 50 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kampstraat 80

Huurprijs op aanvraag