Pieterstraat 4 6166 AR Geleen

€ 750 /mnd

Omschrijving

OBJECT
In de kern van Oud Geleen bieden wij deze winkelruimte / kantoorruimte van 68 m2 aan

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente GELEEN, sectie b, nummer 7055 a7

LOCATIE
De Pietersstraat is een gezellige winkelstraat in Oud Geleen. De centrale ligging trekt veel winkelend publiek voor dagelijkse levensbehoeften. In de directe omgeving zijn een Jumbo supermarkt, een slagerij , diverse horecagelegenheden en diverse kledingwinkels gelegen. Het pand ligt op loopafstand van het NSstation.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het regulerende bestemmingsplan is 'Oud Geleen'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Centrum'.
1. detailhandel, met uitzondering van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten';
o 2. horeca in categorie 1 t/m 4;
o 3. zakelijke dienstverlening;
o 4. maatschappelijke voorzieningen;
o 5. detailhandel in de vorm van een supermarkt, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt', met een maximaal verkoopvloeroppervlak van 1.100 m²;

WINKELRUIMTE / KANTOORRUIMTE
BEGANE GROND
Ca. 68m² VVO winkelruimte / kantoorruimte / praktijkruimte met een ruime etalage met een frontbreedte van 6,17meter. De ruimte is voorzien van twee ingangen, te weten 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Deze ruimte is voorzien van 3 airco's en de indeling is nu als volgt.
Entree, praktijkruimte, kitchenette, toiletruimte en kantoor

PARKEERGELEGENHEID
In de directe nabijheid is voldoende parkeerruimte aanwezig

BESCHIKBAARHEID
In overleg, doch op korte termijn mogelijk

OPLEVERNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs € 750,00 per maand

HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten

Oppervlakte
68 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pieterstraat 4

€ 750 /mnd