Mijnweg 1 6167 AC Geleen

€ 1.575.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Geleen gesitueerd volumineus kantoorobject. Dit object is gesitueerd op een ruim perceel, met veel ruimte voor groen, alsmede veel parkeervoorzieningen op eigen afgesloten terrein. Er is veel daglichttoetreding van toepassing door middel van de verschillende kantoorvleugels die middels een middenkern, v.v. van trappartij en lift.

Het object beschikt over een mix van kantoortypes. Zo zijn er voornamelijk losse kantoorvertrekken van toepassing, maar ook voldoende spreekkamers, enkele grote kantoortuinen en op de begane grond ruime conference faciliteiten.

De kantoren liggen centraal, zijn goed bereikbaar via het openbaar vervoer (treinstation Geleen Lutterade alsmede bussen) alsmede auto, door de gunstige ligging t.o.v. de snelweg en proviciale wegen richting Sittard alsmede Brunssum (buitenring Parkstad). Steden als Maastricht, Heerlen, Roermond alsmede vliegveld MAA zijn snel bereikbaar. Het object ligt onder de rook van de Chemelotcampus. Naast het object is een groot zorgcentrum gelegen. Een invulling die eveneens ideaal is voor onderhavig object.

Locatie:
Het kantoor is gesitueerd op steenworp afstand van het centrum van Geleen, voorzien van uitstekende ontsluitingen van en naar het snelwegennet.

Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op de doorgaande weg in de buurt van het industrieterrein “Chemelot” nabij de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel. Vliegveld Maastricht-Aachen Airport is slechts op 6-10 autominuten verwijderd. Het treinstation van Geleen-Lutterade is op loopafstand bereikbaar.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – multifunctionele ruimte - ca. 2.170 m²
Eerste verdieping – multifunctionele ruimte - ca. 1.885 m²
Tweede verdieping – multifunctionele ruimte - ca. 1.641 m²
Totaal ca. 5.696 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Lindenheuvel´ bestemd als ´Zakelijke dienstverlening´.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Koopgegevens:
Vraagprijs:
€ 1.575.000,- kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Kadastrale info:
Het object is kadastraal bekend: Gemeente Geleen, sectie G, nummers 4324
Totaal groot: 18.936 m²

Eigendom soort:
Volle eigendom.

Oplevering:
In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon.

Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.

Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.575.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
5.696 m²
Perceel
18.936 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
G 2,03

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mijnweg 1

€ 1.575.000 k.k.