Hofdwarsweg 20 6161 DD Geleen

€ 36.000 /jr

Omschrijving

Op industrieterein "Krawinkel" gelegen net en compleet bedrijfsobject met kantoren / bedrijfshal /parkeer- buitenplaats. Het geheel is netjes van opzet en courant ingedeeld. De kantoren zijn eigentijds afgewerkt en voorzien van alle relevante afwerking. de bedrijfshal (351 m²) beschikt over een hoogte van +/- 5.15 meter, heater en sectionaalpoort. In de kantoren zijn de vloeren wisselend voorzien van tegels en zeil, de wanden zijn deels geschilderd, de plafonds zijn strak afgewerkt en voorzien van verlichtingsarmaturen. Tevens is databekabeling deels aanwezig. In de bedrijfshal zijn de vloeren glad afgewerkt en is er beschikking over een sectionaalpoort.

Kantoorruimte
Vanuit een centrale entree toegang tot diverse kantoorruimten, spreekkamers, directiekamer, reproruimte, toiletten, pantry en op de verdieping een kantine van +/- 35 m². Via het kantoorgedeelte toegang tot de bedrijfshal welke +/- 351 m² op de begane grond beslaat en 181 m² op de eerste verdieping (waarvan 35 m² kantine).

Industrieterrein ‘Krawinkel’ is gesitueerd aan de zuidzijde van Geleen, grenzend aan de A76 met een snelle verbinding richting A2 en E314. Via de Rijksweg is er een aansluiting op de verbindingsader tussen Aken en Antwerpen. Krawinkel omvat ruim 41 hectare, is in de jaren 70 in exploitatie genomen en daarna gefaseerd uitgebreid. De bedrijvigheid is zowel regionaal als bovenregionaal georiënteerd. Bij de ruim 150 gehuisveste bedrijven zijn circa 2.000 medewerkers werkzaam.

Bestemming
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Krawinkel', vastgesteld op 19-12-2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Parkeren
Het object beschikt over parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
€ 36.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Verhuur BTW belast
Ja

Bouwjaar
1991

Aanvaarding
In onderling overleg doch op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn
5 jaar.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige
inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel
van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Energielabel
Wordt bij verhuur aangeleverd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 36.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
209 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS station op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hofdwarsweg 20

€ 36.000 /jr