Annastraat 38 6161 GZ Geleen

€ 489.000 k.k.

Omschrijving

OBJECT
Goed bereikbaar kantoorgebouw gelegen in het centrum van Geleen. Het representatieve pand beschikt over ca. 350 m² kantoorruimte verdeeld over 4 verdiepingen. Verder is er een ruim souterrain (ca. 100 m² t.b.v. opslag) en op de eerste verdieping een dakterras (ca. 35 m²). Aan de achterzijde van het pand is een omheind terrein met 5 parkeerplaatsen. De totale oppervlak van het pand bedraagt ca. 485 m². Belangrijk om te weten qua bestemming: vanaf de 1ste verdieping mag er gewoond worden.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen bij de randweg van Geleen, op loopafstand van het treinstation Geleen-Lutterade en op slechts enkele autominuten van de autosnelweg A76 en de aansluiting op de A2. De markt van Geleen is op steenworp afstand.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het vigerende bestemmingsplan 'Geleen Centrum' vastgesteld op 2013-06-26 verteld dat de functies dienstverlening, detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, kantoren met baliefunctie en culturele en ontspannende voorzieningen zijn toegestaan. Het is tevens toegestaan om het pand te gebruiken voor wonen. Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website van ruimtelijkeplannen.

KANTOORRUIMTE
Entree/ hal voorzien van receptie en wachtruimte met aansluitend 2 kantoorruimtes. Verder is op de begane grond nog een derde kantoorruimte, een toiletruimte en de hal aan de achterzijde van het pand. Hier zijn tevens de trap naar het souterrain almede de eerste verdieping gelegen, ook is hier de deur naar het achterterrein. Op de eerste verdieping zijn 2 kantoorruimtes, een toiletruimte en de keuken met toegang tot het dakterras. De keuken beschikt over de standaard voorzieningen (koelkast, vaatwasser, gootsteen en voorraadkasten). De tweede verdieping telt 4 kantoorruimtes en wederom een toiletruimte. De derde verdieping is een ruim kantoor (ca. 73 m²) met een oplopende hoogte naar 3,70m. Iedere verdieping beschikt over diverse airco-units.

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn 5 parkeerplaatsen op het eigen achtergelegen en omheind buitenterrein. Aan de voorzijde van het pand kan betaalt geparkeerd worden.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
350 m²
Perceel
279 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, verwarming, toilet en te openen ramen
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 200 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Annastraat 38

€ 489.000 k.k.