Uitmaat 10 6987 ER Giesbeek

€ 90 /m²/jaar

Omschrijving

Representatief kantoorpand met diverse kantoorunits beschikbaar op een absolute zichtlocatie aan de Uitmaat in Giesbeek. Het kantoorpand is gelegen op het bedrijventerrein in Giesbeek, wat een uitstekende verbinding heeft met de N338 welke direct aansluit op de Rijksweg A12 (Velperbroek, Ikea en Makro Duiven). Op loopafstand bevindt zich een bushalte.
Metrages (VVO)

Begane grond

Unit 1 - Verhuurd
Unit 2 - Verhuurd
Unit 3 - Verhuurd
Unit 4 - circa. 37 m2
Unit 5 - circa. 27 m2

1e verdieping

Unit 6 - circa. 26 m2
Unit 7 - circa. 21 m2
Unit 8 - circa 42 m2
Unit 9 - circa. 35 m2

De mogelijkheid tot het combineren van units is, zolang de beschikbaarheid dat toelaat, mogelijk. Meer informatie omtrent de mogelijkheden neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit kantoorpand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Uitmaat 10 in Giesbeek aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Het kantoorpand beschikt over een eigen parkeerterrein waardoor parkeren geen enkel probleem is.

Bestemmingsplan

Volgens het huidige bestemmingsplan is het pand geschikt voor dienstverlening, detailhandel is niet toegestaan..
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

Het kantoorpand wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van;

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Glasvezel
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• LED - inbouwverlichting
• Internet - en telefonieaansluiting
• Lamellen
• Linoleum vloeren
• Mechanische ventilatie
• Patchkast
• Stucwerkwanden en plafonds
• Systeemplafond
• Te openen ramen
• Toiletruimte
• Wandradiatoren
• Zonwering d.m.v. elektrische screens

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 90,- per m2 per jaar excl. BTW (afhankelijk van de metrages en huurperiode).

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: € 38,- per m2 per jaar excl. BTW.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur .

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het kantoorpand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Uitmaat 10 in Giesbeek aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 300 per maand
Servicekosten
€ 38 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
188 m² (in units vanaf 21 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, systeemplafond, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Uitmaat 10

€ 90 /m²/jaar