Distributiestraat 69 4283 JN Giessen

€ 18.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR (eventueel ook separaat te huur!) op zichtlocatie!

BEDRIJFSRUIMTE en KANTOORRUIMTE
Distributiestraat 69 4283 JN GIESSEN

Op bedrijventerrein De Rietdijk gelegen representatieve bedrijfs-/kantoorruimte op de verdieping met een weids uitzicht!

Het pand is bestemd voor bedrijven met milieucategorie t/m 3.2, bedrijfsgebonden kantoren (ondergeschikt aan de bedrijfsfunctie) en detailhandelsbedrijven.

Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan lokaal tot regionaal opererende bedrijven zoals Snack Connection bv, Oerlemans Plastics bv, Van Vugt Elektro bv, Nuvelstijn Installatetechniek bv en diverse transport- en autodealerbedrijven gehuisvest.

OMSCHRIJVING BEDRIJFSRUIMTE :
De begane grond is circa 135 m². De bedrijfsruimte is middels de elektrisch bedienbare overheaddeur (b: 3,2m h: 3,4m) en een separate loopdeur bereikbaar. deze ruimte is voorzien van een pantry, toilet en heater. De vrije hoogte is ca. 3,5 meter. Vloerbelasting 1500 kg/m2. Krachtstroom is ook aanwezig.

OMSCHRIJVING KANTOORRUIMTE :
De kantoorruimte van ca. 145 m2 heeft een separate entree op de begane grond. De entree is voorzien van een meterkast en trapopgang naar de verdieping.
De kantoorruimte is hoogwaardig afgewerkt met o.a. een laminaatvloer en een systeemplafond met LED-verlichting voorzien van bewegings- en aanwezigheidsmelders.
De pantry is voorzien van vaatwasser, koelkast ed. Daarnaast beschikt de verdieping over een dames-en herentoilet en is het (deels) gemeubileerd.

ALGEMENE INFORMATIE OBJECT :

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan Bedrijventerrein De Rietdijk 2015-2 heeft de locatie de enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding Bedrijf tot en met categorie 3.2. De aangewezen gronden zijn daarmee bestemd voor bedrijven met milieucategorie t/m 3.2, bedrijfsgebonden kantoren (ondergeschikt aan de bedrijfsfunctie) en detailhandelsbedrijven die zich uitsluitend toeleggen op internetdetailhandel.

HUURPRIJZEN :
Huurprijs totale pand :
€ 18.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs bedrijfsruimte :
€ 7.200,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs kantoorruimte :
€ 12.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
280 m² (in units vanaf 145 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Distributiestraat 69

€ 18.000 /jr