Albert Joachimikade 33 H 4463 AA Goes

€ 750 /mnd

Omschrijving

Turn-key gemeubileerde en luxe kantoorkamer van 52 m2

Dit splinternieuwe kantoorgebouw staat op een inspirerende locatie in de haven van Goes en op zeer korte afstand van het centrum van Goes. De kantoorkamer is gelegen op de 1e verdieping van het kantoorpand van JobManiac. Het betreffen smaakvol ingerichte werkplekken en voorzien van bureaus, stoelen, aankleding, etc. De kantoorkamers worden verhuurd op basis van een all-in concept en zijn klaar voor gebruik. Oh ja, de steiger en het dakterras kunnen gebruikt worden als werk en als lunchplek, ideaal!

Samenvatting:
- turn-key gemeubileerde kantoorruimte
- Albert Joachimikade 33H (4463 AA) Goes
- metrage 52 VVO
- all-in huurprijs € 750 per maand excl. BTW
- energielabel A
- fietsenstalling en parkeren op eigen terrein

Locatie:
Het kantoorpand is gelegen in de in het havengebied van Goes, direct gesitueerd aan het kanaal waardoor schepen kunnen aan en afmeren. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd waaronder de Praxis, een bakkerijfabriek Den Soeten Inval, uitzendorganisatie JobManiac en uiteenlopende andersoortige bedrijven.
Goes is een gezellige en compacte stad met 38.000 inwoners, centraal gelegen en heeft een enorm voorzieningenniveau. Nergens in Zeeland is beter te zien dat de economie op volle toeren draait, dan in Goes. In Goes wemelt het momenteel van nieuwe ontwikkelingen. Met volop bouwactiviteiten en bedrijvigheid langs de A58 op bedrijventerrein De Poel tot megaprojecten zoals Westerschans bij de Ringbrug en de bouw van de verkeerstunnel onder de spoorlijn. Ook de woningbouw gaat crescendo. De afgelopen jaren leverde Goes de meeste woningen op van alle Zeeuwse gemeenten.

Opleveringsniveau:
Turn-key voorzien van inbouwpakket met aanwezige voorzieningen en stoffering, bestaande uit onder andere:
- vloerbedekking;
- systeemplafonds;
- plafond(led)verlichting;
- gemeubileerd (bureaus, stoelen, aankleding, etc.)
- uitgebreide keuken/kantine;
- gescheiden heren-dames toiletten;
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- glasvezel internetverbinding;
- vloerverwarming;
- brandmeldinstallatie/brandblussers/brandhaspels;
- airco/klimaatbesturingssysteem;
- bedienbare screens met afstandsbediening;
- alarminstallatie;
- fietsenstalling;
- mogelijkheid tot gebruik maken van wachtruimte en spreekkamer op de begane grond.

Oppervlaktes:
Kantoor 1e verdieping : 52 m2 VVO incl. aandeel algemene ruimtes
Dakterras 1e verdieping : 138 m2

Parkeren:
Het kantoorpand beschikt over een eigen parkeerterrein, tevens kan er aan de openbare weg geparkeerd (beperkt) worden.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan 'Havengebied Goes’ welke is opgesteld door de gemeente Vlissingen. De onderhavige gronden zijn onder andere bestemd voor dienstverlening en maatschappelijke activiteiten.

Energielabel:
Het gebouw is voorzien van energielabel A.

Huurprijs:
Onderstaand prijzen zijn all-in prijzen (huur + servicekosten):

Kantoor 1e verdieping incl. dakterras:
€ 750,- per maand excl. BTW

Additioneel kunnen extra parkeerplaatsen worden gehuurd op het parkeerterrein voor € 30,- per parkeerplaats per maand.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huurpenningen en eventueel verschuldigde BTW en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 900 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
119 m² (in units vanaf 55 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, havengebied en aan vaarwater

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Albert Joachimikade 33 H

€ 750 /mnd