Nobelweg 14 4462 GK Goes

€ 149.500 k.k.

Omschrijving

Te Koop
Op zichtlocatie direct naast de rijksweg A-256 bieden wij 3 verhuurde kantoorruimten te koop aan waarvan er 1 kantoorruimte medio februari 2021 vrij komt. De kantoorruimten zijn gelegen in Het Beeldhuis en deze is onder architectuur gebouwd als broedplaats voor ondernemers die anders durven te denken en handelen. De architect liet zich inspireren door het hoekige perceel en tekende een driekantvormig bedrijfsverzamelgebouw. De algemene ruimtes bezitten de vorm van een sleutelgat. Vanuit deze ruimtes kunnen alle ondernemers worden bereikt. De bijzondere vorm van het gebouw zorgt er voor dat alle kantoren uniek zijn. De kantoorruimten zijn gelegen aan de voorzijde van het pand op de 1e verdieping.

De aangeboden kantoorruimten zijn uitstekend geschikt voor een eigenaar – gebruiker (eventueel gedeeltelijk in combinatie met een vastgoedbelegging). Kleinschalige kantoorruimte in de koopsfeer is nauwelijks beschikbaar en daarom is dit aanbod een buitenkans.

Bereikbaarheid
Het object is direct nabij de rijksweg A-256 en het provinciale wegennetwerk gelegen en daardoor uitstekend bereikbaar. Het openbaar vervoer middels bus-/en treinverbinding is op loop- dan fietsafstand gelegen.

Bestemming
Volgens het raadsbesluit d.d. 23 maart 2017 is er in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein De Poel 1e herziening” de bestemming “Bedrijf tot en met categorie 3.2” toegekend met de aanduiding “kantoor”.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Goes
Sectie: K
Nummer: 248 A4.

Grondstatus
Eigen grond.

Bouwjaar
1998.

Afmetingen
Circa 130 m².

Parkeren/buitenterrein
Voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling, opstelplaats vuilcontainers en een siertuin aanwezig.

Voorzieningen
Algemeen:
- staalconstructie;
- geïsoleerde stalen gevels;
- geïsoleerd plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- betonvloeren;
- houten kozijnen met isolerende beglazing;
- entree met glazen toegangsdeuren en automatisch rolluik;
- centraal alarmsysteem;
- glasvezelaansluiting (niet door gelust naar 1e verdieping);
- brandblusvoorzieningen;
- laminaatvloer t.p.v. algemene ruimten;
- verlichting middels diverse spots;
- meterkast met hoofdaansluitingen nutsvoorzieningen;
- stalen trap naar verdieping;
- lichtkoepel;
- mechanische ventilatie;
- gezamenlijke toiletgroepen op begane grond en verdieping;
- gezamenlijke pantry voorzien van koelkast en vaatwasser 1e verdieping;
- verwarming middels radiatoren, gezamenlijke CV ketel t.p.v. algemene ruimten.

Kantoorruimte:
- eigen meterkast met tussenmeters;
- verwarming middels radiatoren, Nefit CV ketel (1998);
- alarm;
- internet via schotel;
- databekabeling;
- verlaagd systeemplafond met diverse spots en ingebouwde Tl-verlichting;
- airco ter plaatse van kantoorruimten;
- diverse wandcontactdozen;
- vloerbedekking.

Huurovereenkomsten
De huurovereenkomsten zijn op aanvraag beschikbaar. De 3 huurders betalen gezamenlijk circa € 1.000,- per maand exclusief BTW en exclusief voorschot servicekosten. Per medio februari 2021 wordt dit een bedrag van circa € 600,- per maand vanwege huuropzegging van één van de kantoorruimten. De huurovereenkomsten zijn van korte duur (30 september 2021 met een wederzijdse opzegtermijn van 3 maanden alsmede onbepaalde tijd met een wederzijdse opzegtermijn van 1 maand). Verkoop vindt plaats in verhuurde staat (“koop breekt geen huur”).

Energielabel
Volgt nog.

Vraagprijs
€ 149.500,- k.k.

Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris.

Oplevering
In overleg.

Bijzonderheden
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Het pand maakt deelt uit van de VVE Beeldhuis. De bijdrage bedraagt € 490,- per maand. Nadere informatie omtrent de VVE is op aanvraag beschikbaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Nobelweg 14” te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nobelweg 14

€ 149.500 k.k.