Oude Haaksbergerweg 131-133 7471 LL Goor

Op zichtlocatie gelegen bieden wij u op een uitstekende locatie op bedrijventerrein ‘Haven’ in Goor, diverse bedrijfs-/ showroom en kantoorruimtes aan voor de verhuur. Daarnaast is op dit perceel een verhard en omheind stuk buitenterrein aanwezig voor de verhuur.

Oppervlakte en prijzen :
Unit huisnummer 131 & 133
Begane grond
Kantoor/kantine en sociale ruimte
Ca. 220 m²

Etage
Kantoorruimte met buitenterras
Ca. 120 m²

Huurprijs € 1.200,00

Unit voorzijde werkplaats
Begane grond
Werkplaats-/ opslagruimte
Ca. 490 m²

Etage
Magazijn-/ kantine en sociale ruimte
Ca. 300 m²

Huurprijs € 1.625,00

Unit voorzijde kantoor
Begane grond
Showroom-/ magazijn en kantoor
Ca. 550 m²

Huurprijs € 1.050,00

Unit voorzijde showroom-/ magazijn en kantoor
Etage
Showroom-/ magazijn en kantoor
Ca. 120 m²

Huurprijs € 450,00

Buitenterrein
Opslagruimte buiten
Ca. 4.300 m²

Huurprijs € 2.650,00

De genoemde huurprijzen zijn per maand excl. BTW en excl. het voorschot voor gas, water en elektra.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.
Kantoorruimte
- Airconditioning;
- Zonwering;
- Pantry (al dan niet met apparatuur) en toilet-groepen (1x met douche);
- Systeemplafonds en verlichting;
- Buitenterras ad. 100 m²;
- Etc, etc.

Werkplaats-/ opslagruimtes
- 4 elektrische overheaddeuren;
- Verwarming;
- Luchtleiding;
- Smeerput;
- 24 uurs beleveringsruimte;
- Hekwerken rondom;
- Etc, etc,

Buitenterrein
- Verhard middels steltonplaten;
- Hekwerken rondom;
- Buitenverlichting.

Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar door de ligging op bedrijventerrein ‘Haven’ welke nabij de Rijksweg N346 en N347 is gelegen. Tevens is de A1 en het NS-station op ca. 5 (auto)minuten gelegen.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeermogelijkheid.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘bedrijventerrein Haven (Goor)’ met als enkelbestemming: bedrijventerrein en functieaanduiding: bedrijf t/m categorie 2.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Kantoren en buitenterrein per direct en werkplaats-/ opslagruimte beschikbaar per 1 juli 2021.