Banneweg 10 4205 KX Gorinchem

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Het object betreft een plintkantoor in een appartementencomplex met een eigen parkeerterrein dat in gebruik is geweest als bankkantoor. Het object is circa 1.200 m² b.v.o. groot en is verdeeld over circa 896 m² begane grond en circa 305 m² kelderruimte. Het object ligt tegenover het winkelcentrum Piazza Center.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat “as-is”, vrij van huur of gebruik.

Dit object wordt middels een onderhandse verkoop verkocht in het kader van het Strategisch Huisvestingsplan van ABN AMRO Bank N.V. Vastgoedadviseur Cushman & Wakefield is aangesteld om het verkoopproces te begeleiden. De belangrijkste informatie vindt u in dit Investment Memorandum en een dataroom waarin alle gegevens met de exacte verkoopprocedure staan. Bij interesse kunt u (na een eventuele screening) toegang verkrijgen tot deze online dataroom.

Indien u een nadere toelichting wenst kunt u uiteraard contact met ons opnemen. Onze contactgegevens vindt u achteraan dit Investment Memorandum.

Locatie
Het object is gelegen in Gorinchem, direct aan de doorgaande weg en tegenover het winkelcentrum Piazza Center. In de omliggende panden zijn diverse zorginstellingen gevestigd (o.a. tandartspraktijk, Rivas). Naast de eigen parkeergelegenheid bij het object zijn in de nabijheid van het pand diverse parkeergelegenheden beschikbaar (openbaar).

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object per auto is goed. Via diverse uitvalswegen zijn rijksweg A27 en A15 snel te bereiken. Het NS-station ligt op enkele minuten fietsafstand. Nabij het pand is een bushalte gelegen.

Oppervlakte en kadastrale gegevens

Verhuur vloeroppervlakte
Kelder ruimte Ca. 305,1 m²
Begane grond Ca. 896,3 m²
Totaal Ca. 1.201,4 m²

De kantoorruimte betreft een appartementsrecht; het naastgelegen perceel dat in gebruik is als parkeergelegenheid is volledig eigendom.

Kadastrale gegevens kantoor
Kadastraal adres: Banneweg 10, 4205 KX Gorinchem
Gemeente: Gorinchem
Sectie: E
Nummer: 1526 – A (1.413/7.647 onverdeeld aandeel in de gemeenschap van het appartementencomplex)
Appartementsindex: 5
Eigendom: Appartementsrecht (grondperceel volledig eigendom)

Parkeerterrein
Nummer: 1213
Perceel grootte: 1.050 m²
Eigendom: Eigen grond

Bestemmingsplan: Stalkaarsen
Vastgesteld: 27-06-2013
Bestemming: Gemengd

Verkoopinformatie
Dataroom
In de digitale dataroom zijn alle beschikbare rapportages opgenomen. Op verzoek kunt u toegang krijgen tot deze dataroom via een e-mail.
Bij een verzoek dient u de volgende zaken mee te sturen:
- uittreksel Kamer van Koophandel (max. 1 jaar oud) inclusief een kopie legitimatiebewijs van de tekenbevoegde van deze
entiteit indien kandidaat-koper een rechtspersoon/vennootschap betreft;
- kopie legitimatiebewijs indien kandidaat-koper een natuurlijk persoon betreft.

Algemene transactiedocumenten
De in de dataroom opgenomen map omtrent het onderhavige object en de map ‘algemene transactiedocumenten’ vormen een onderdeel van de verkoop van het onderhavige object, deze documenten vormen de basis voor de verdere uitwerking van de definitieve transactiedocumenten. Een bieder wordt geacht kennis te hebben genomen van deze informatie en hiermee akkoord te gaan.

Vraagprijs
Er wordt niet gewerkt met een vraagprijs, partijen dienen een bieding te doen naar eigen inzicht.

Omzetbelasting
Niet van toepassing.

Verkoopproces
Het object wordt verkocht middels een onderhandse verkoop.
Ten aanzien van een bieding geldt dat deze uitsluitend in behandeling wordt genomen indien:
1) deze is omschreven in een concreet bedrag in EUR, niet afhankelijk gesteld van eventuele andere bedragen en/of biedingen;
2) is vermeld exclusief (notariële en overige) kosten en overdrachtsbelasting;
3) niet is uitgebracht op basis van “acte de command”/”voor zich of nader te noemen meester”. Een bieding dient uitgebracht te worden via het biedingsformulier dat is opgenomen in de dataroom.

Levering
De levering kan spoedig plaatsvinden. Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (as is) en met de huidige publiekrechtelijke en privaatrechtelijke bestemming.

De akte van levering zal gepasseerd worden ten overstaan van een notaris verbonden aan Loyens & Loeff N.V. in Amsterdam. Het honorarium van voornoemde notaris is opgenomen in de dataroom (onder 01. Algemene Transactiedocumenten)

Gunning
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs nader overeen te komen
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
9 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
1.200 m²
Perceel
2.705 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Banneweg 10

Prijs n.o.t.k.