Hanzeweg 19 2803 MC Gouda

€ 49 /m²/jaar

Omschrijving

Object: in kantoorgebouw ‘Hanzepoort’ zijn diverse representatieve kantoorruimtes te huur. In overleg stellen wij met u het gewenste opleveringspakket samen.

Vloeroppervlakte: al vanaf 9 m² kunt u een kamer huren. Voor alle beschikbare kantoorkamers verwijzen wij naar het overzicht in de brochure.
begane grond: ca. 293 m²
1e verdieping: ca. 344 m²
2e verdieping: ca. 341 m²
3e verdieping: ca. 339 m²
totaal: ca. 1.317 m²

Parkeervoorziening: op eigen parkeerterrein met slagboom zijn totaal 90 parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs voor een parkeerplaats bedraagt € 350,- per plaats per jaar excl. BTW

Locatie: op het bedrijventerrein Goudse Poort, naast de Go Stores. De bushalte (5 buslijnen) bevindt zich nagenoeg voor de deur. De rijksweg A12 en A20 zijn op zeer korte afstand gelegen. Met de fiets is het NS station in ca. 10 minuten te bereiken.

Opleveringsniveau: het kantoorgebouw beschikt over:
- 3 liftinstallaties;
- brandmeldinstallatie;
- brandpreventiemiddelen;
- elektra installatie;
- luchtbehandeling;
- verwarmingsinstallatie;
- keuken en toiletvoorzieningen;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- vloerbedekking.

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs: v.a. € 49,00 per m² per jaar, excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten: € 35,- per m² per jaar excl. BTW op basis van nacalculatie, verhuurder zal voor de navolgende leveringen en diensten zorgdragen:
- onderhoud en periodieke controle van: liftinstallaties, brandmeldinstallatie, brandpreventiemiddelen, elektra installatie, luchtbehandelingsinstallatie, verwarmingsinstallatie en noodverlichting;
- elektriciteitsverbruik van de hierboven genoemde installaties inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik in de gemeenschappelijke ruimten, waaronder vernieuwing van lampen en buizen inbegrepen;
- elektriciteitsverbruik voor de gehuurde kantoorruimte;
- gas-/warmteverbruik inclusief vastrecht voor de gehuurde kantoorruimte alsmede de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht voor de gehuurde kantoorruimte alsmede de gemeenschappelijke ruimten;
- milieuheffing op afvalwater;
- schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde en gemeenschappelijke ruimten;
- wekelijke schoonmaak van de pantry, toiletten en gang op de desbetreffende verdieping;
- onderhoud en reparatie hang- en sluitwerk buitendeuren;
- onderhoud parkeerterrein en groenvoorziening;
- verzorging huisvuil, containerhuur en dergelijke;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- andere voorzieningen en diensten, die redelijkerwijze geacht moeten worden in het belang van de huurders te zijn getroffen respectievelijk te worden verleend;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten, evt. parkeerplaats en de evt. BTW geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid: huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst: conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Kantoorgebouw ‘Hanzepoort‘ aan de Hanzeweg 19 te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.317 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
90 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 350,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hanzeweg 19

€ 49 /m²/jaar