Keerkring 6 ,unit 3 2801 DG Gouda

€ 475 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een representatief multi-tenant kantoorgebouw gelegen op bedrijventerrein “Gouwespoor” in Gouda. Het in 2000 ontwikkelde bedrijfspand bestaat uit diverse turn-key units, waarvan één beschikbaar komt voor de verhuur. De ruimte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een totale vloeroppervlakte van circa 35 m². Tevens beschikt het gebouw over een gemeenschappelijk entree met ontvangstgedeelte.

In het kantoorgebouw zijn diverse ondernemers gevestigd met namen vanuit medisch en/of sport waaronder Proximaal, DenkPro en Fit20 Gouda.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het object is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen richting A12/ A20 en diverse omliggende gemeentes. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de directe omgeving.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoor-/praktijkdoeleinden.

Oppervlakte:
De totaal voor de verhuur beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 35 m² gelegen op de eerste verdieping.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Turn-key en onder andere voorzien van:
- gemeenschappelijke entree;
- systeemplafond met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- sfeervolle verlichting;
- afgewerkte muren;
- kabelgoten;
- gemeenschappelijke pantry;
- toiletgroep;
- verwarming middels c.v.;
- kamerindeling;
- alarminstallatie;
- aircovoorziening.

Huurprijs:
€ 475,- per maand inclusief servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
De totale huurprijs bestaat uit een huurcomponent alsmede een servicekostencomponent. De te leveren diensten bestaan uit:
- gas, water en elektra;
- keuringen en onderhoud van cv-installatie;
- abonnement op en onderhoud van gezamenlijke alarminstallatie;
- schoonmaak van de gezamenlijke verkeersruimte en sanitair;
- glasbewassing, schoonmaak van goten en platte daken;
- onderhoud/ onkruidvrij houden van het buitenterrein;
- vervangen en herstel van buitenverlichting en verlichting in de algemene ruimten;
- administratiekosten.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). De huurovereenkomst zal worden aangevuld met bijzondere bepalingen afkomstig van verhuurder.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 475 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
35 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Basis Bedrijfshuisvesting Gouda B.V.

Telefonisch bereikbaar tot 17:15
Bel 0182-525700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keerkring 6 ,unit 3

€ 475 /mnd