Tielweg 3 4e verd 2803 PK Gouda

€ 120 /m²/jaar
Blikvanger Ervaar het nieuwe werken op Tielweg 3!

Omschrijving

Object: EEN VERNIEUWD KANTOORCONCEPT. DE VERSPREIDING VAN HET COVID-19 VIRUS WORDT ZOVEEL MOGELIJK VOORKOMEN DOOR AANGEPASTE LUCHTBEHANDELING EN KOELING.
Ervaar het nieuwe werken op Tielweg 3! Dit kantoorgebouw is volledig getransformeerd waarbij er een combinatie is gemaakt van vernieuwende architectuur en moderne technieken en IT faciliteiten.
Aanvullend een fantastische lounge area met onder meer de ‘Living room’ voor informeel overleg en de ‘Green room’ (vergaderruimte ‘de kas’), waarbij u binnen in het echte groen het buitengevoel krijgt. En niet te vergeten de ‘Travel room’ voor grotere groepen. Naast vergaderen kunt u deze ruimtes ook reserveren voor uw borrel, bijeenkomst of lunch.
Uw bezoekers worden bij binnentreden ontvangen door een hostess in de centrale meet & greet area.

Beschikbaarheid en huurprijzen:
Office 4.00: 299,6 m²
Office 4.01 + 4.02 166,8 m² + 132,8 m²
Huurprijs kantoor: per m² € 120,- per jaar,
Huurprijs parkeerplaats € 100,- per maand per plaats.
Bovengenoemde prijzen zijn excl. servicekosten en BTW.

Servicekosten: € 35,- per m² p/jaar, exclusief BTW, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
- levering van warmte;
- levering van elektrische energie ten behoeve van de centrale verwarming, mechanische installatie, liftinstallatie, gevelwasinstallatie, hydrofoorinstallatie, etc.;
- servicewerkzaamheden technische installaties;
- periodiek vervangen van tl-buizen en dergelijke in de gemeenschappelijke ruimten van het gebouw;
- periodiek wassen van ramen en gevels;
- schoonhouden gemeenschappelijke ruimten;
- legionella preventie;
- onderhoud en periodieke inspectie van dakveiligheidsvoorzieningen;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- groenvoorziening.

Prijzen voor het leveren van een zit/sta bureau + bureaustoel: € 35,- exclusief BTW per maand per werkplek. Dit bedrag komt extra boven op de standaard huur

iZone Office Concept
Hoe gaat die nieuwe manier van werken er dan uitzien?
iZone Office is een concept wat bedacht is door Ericis Design & Property Transformers. Zij denken hiermee een antwoord te kunnen geven op de behoefte om toch zoveel mogelijk mensen op kantoor te kunnen laten werken onder de nieuwe omstandigheden die de 1,5 meter economie nu van ons vraagt. De focus was voor ons: Hoe kan je de bezettingsgraad van een werkvloer zoveel mogelijk intact houden, vanuit daar zijn zij gaan werken met dit als resultaat.

Uw kantoor conform RIVM | Afstand houden op kantoor.

Groenverklaring: project GouweZone is door Agentschap NL uitgeroepen tot een van de duurzaamste panden van Nederland en heeft hiervoor de prestigieuze Groenverklaring voor zeer duurzame utiliteitsbouw ontvangen.

Parkeervoorziening: ruime parkeervoorzieningen (norm 1:35). De beveiligde parkeergarage is afgesloten door middel van een slagboom. Tevens zijn er oplaadpunten voor elektrische auto’s aanwezig. Parkeerplaats: € 100,- per maand per plaats.
Locatie/bereikbaarheid: het kantoorgebouw is gesitueerd op bedrijventerrein Goudse Poort, een bijzonder goede ligging in de Randstad.
- centrale ligging t.o.v. grote steden zoals Den Haag, Utrecht en Rotterdam
- 1 minuut vanaf de afrit Gouda A12/A20
- goede verbinding met het openbaar vervoer middels bussen richting het Intercitystation Gouda.

Opleveringsniveau kantoorruimte 4e etage:
- De ruimtes zijn voorzien van een verdekt uitneembaar systeemplafond of industrieel
plafond met additionele akoestische voorzieningen.
- Hoogwaardige vloerafwerking (tapijt en gewoven vinyl).
- De ruimte is ingericht met diverse kantoor- en vergaderruimtes en bevat een
lunchruimte met pantry (o.a. voorzien van spoelbak, koelkast, vaatwasser en voldoende
opbergruimte).
- Dubbele en nieuwe toiletgroepen.
- Het plafond is voorzien van basis verlichting met type PL5 lichtbronnen, geschakeld
middels wandschakelaars bij de entree. Aanvullend is sierverlichting voorzien.
- Verwarming op de kantoorvloeren vindt plaats door middel van radiatoren.
- De koeling wordt geregeld door koelconvectoren in het plafond. De convectoren zijn
regelbaar voor wat betreft de koelcapaciteit en de ventilatorstand. De serverruimte is
voorzien van een airco.
- Via het plafond of bovenin de wand wordt de vers gekoelde lucht in de diverse ruimten
gebracht. De luchthoeveelheid in de vergaderruimtes wordt automatisch geregeld op
basis van een vast luchtdebiet.
- In de serverruimte is een losse airco unit aangebracht.
- Ramen kunnen afzonderlijk geopend worden.
- Excl. losse inventaris.

Energielabel: het gebouw beschikt over een A-label.

IT: in overleg kunnen wij oplossingen voor uw Internet en Telefonie aandragen.

Aanvaarding: in overleg.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van TIELWEG 3-4e VERDIEPING te GOUDA. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m² (in units vanaf 132 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 1000 m tot 1500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m

NVM makelaar

Van Herk Bedrijfsmakelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0182 577700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tielweg 3 4e verd

€ 120 /m²/jaar