Hanzeweg 16 2803 MC Gouda

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen:
Dit hoogwaardige in Gouda gelegen kantoorpand is gesitueerd op een zichtlocatie vanaf de rijksweg A12. Het solitaire kantoor is momenteel volledig in gebruik bij bouwbedrijf J.P van Eesteren. Door project verplaatsing komen er 3 vleugels in dit turn-key kantoor beschikbaar voor de verhuur met een oppervlakte van in totaal circa 1.040 m². Huren is mogelijk vanaf 270 m².

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoordoeleinden.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.040 m² verdeeld over.
- linker vleugel begane grond: totaal circa 270 m² en 6 parkeerplaatsen;
- rechter vleugel begane grond: totaal circa 325 m² en 6 parkeerplaatsen;
- rechtervleugel eerste verdieping: totaal circa 445 m² en 8 parkeerplaatsen.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau;
Het kantoorpand is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een opleveringsniveau onder andere voorzien van de volgende zaken:
- gemeenschappelijke bedrijfskantine;
- afgesloten solitair te gebruiken vleugel;
- voornamelijk computer vloer dus flexibel in te richten wat betreft bureau opstelling;
- indeling kamerstructuur en open vloeren;
- verwarming middels ventilator convectoren;
- klimaatsysteem topkoeling;
- luchtbehandelingssysteem;
- centrale ontvangst met aanmeldsysteem en doorverwijzing;
- lift;
- akoestisch plafond;
- vloerbedekking middels tapijt;
- pantry voorzieningen per vleugel;
- sanitaire voorzieningen per vleugel;
- zonwering.

Huurprijs:
Linker vleugel begane grond: € 115,- m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.

Rechter vleugel begane grond en eerste verdieping:
€ 125,- m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.

Servicekosten
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Hier zijn onder andere zaken als verwarming, koeling, internet, schoonmaak algemene ruimtes, bemensing kantine en centrale ontvangst bij inbegrepen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. Partijen gaan een onderhuur overeenkomst aan met de hoofdhuurder van het pand J.P. van Eesteren B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
1.040 m² (in units vanaf 270 m²)
Perceel
5.127 m² (in units vanaf 270 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Basis Bedrijfshuisvesting Gouda B.V.

Maandag bereikbaar vanaf 8:45
Bel 0182-525700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hanzeweg 16

€ 115 /m²/jaar