Kampenringweg 3-5 2803 PE Gouda

€ 795 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een representatief kantoorgebouw gelegen op bedrijventerrein Goudse Poort in Gouda. Voor de verhuur komen circa 3 kantoorkamers met een totale grootte van circa 105 m² beschikbaar. Tevens is er een kleine opslagruimte op de eerste verdieping.

Op de begane grond van het kantoorgebouw is Kuyvenhoven Zakelijk Inrichten gevestigd. Hiermee wordt onder andere de entree, sanitaire ruimten alsmede kantine gedeeld. Om de hoek, bij de GoStores, zijn ruim 1.000 gratis parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het object is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen richting A12/ A20 en diverse omliggende gemeentes. Parkeren geschiedt eventueel bij de GoStores.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoordoeleinden.

Oppervlakte:
Circa 105 m² kantoorruimte geheel gelegen op de eerste verdieping.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Turn-key en onder andere voorzien van:
- gemeenschappelijke entree;
- systeemplafond met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- nette vloerbedekking;
- strak afgewerkte wanden;
- te openen ramen voorzien van dubbele beglazing alsmede horizontale jaloezieën;
- drietal afsluitbare kantoorunits;
- gemeenschappelijke kantine ruimte op de verdieping;
- gedeelde toiletgroep op de verdieping;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- opslagruimte voorzien van een wasbak en douchecabine;
- aircovoorziening per kantoorkamer.

In overleg met verhuurder kan de ruimte gemeubileerd worden opgeleverd aan huurder.

Huurprijs:
€ 795,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.

Servicekosten:
€ 100,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. De servicekosten omvat onder andere het gebruik van gas, water en elektriciteit alsmede onderhoud installaties. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van een internet abonnement.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). De huurovereenkomst zal worden aangevuld met bijzondere bepalingen afkomstig van verhuurder.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 795 per maand
Servicekosten
€ 100 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
105 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kampenringweg 3-5

€ 795 /mnd