Noothoven van Goorstraat 11 d 2806 RA Gouda

€ 127 /m²/jaar

Omschrijving

Dit representatieve kantoor is gelegen op de derde etage van een multi-tenantgebouw en is met een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 275 m² gelegen op een steenworp afstand van station Gouda.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van dit kantoor met het openbaar vervoer en auto is perfect. Station Gouda is een intercity station welke precies op het kruispunt van de steden Den Haag, Utrecht en Rotterdam ligt.

Gebruiksmogelijkheden:
De ruimte is geschikt voor diverse kantoordoeleinden.

Oppervlakte:
De totale beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 275 m².

Oplevering:
In overleg, per direct mogelijk.

Het kantoor is voorzien van diverse kamers en beschikt qua opleveringsniveau onder andere over de volgende kenmerken:
- gemeenschappelijke entree met intercomsysteem begane grond;
- lift voorziening alsmede trappenhuis;
- gemeenschappelijke toiletten op de etage alsmede invalide toilet en douche gelegen op de begane grond;
- eigen en afgesloten toegang gehuurde;
- pantry voorziening;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- topkoeling;
- centrale verwarming met radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- zonwering-screens op de zonbelaste gevels;
- databekabeling;
- internet voorziening;
- gemeenschappelijke fietsenstalling.

Huurprijs:
€ 127,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.

Parkeren:
Er zijn 3 stuks parkeerplaatsen, via verhuurder, te huur op eigen terrein. En ook, via ParkeerService Gouda, op het aan de overzijde gelegen parkeerterrein van de gemeente Gouda, Vossenburchkade. Parkeerplaatsen zijn te huur voor € 480,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 25,- per vierkante meter, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Dit dient als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen. Bij de servicekosten zijn inbegrepen:
- vastrecht en verbruik van gas, water en elektra;
- onderhoud installaties, zoals lift, cv-installatie, mechanische ventilatie en koeling;
- onderhoud dak;
- contract en onderhoud brandblusinstallaties;
- schoonmaak en onderhoud algemene ruimten;
- glasbewassing (buitenzijde);
- vuilafvoer;
- terrein/groenvoorziening;
- toegang;
- klein dagelijks onderhoud;
- gebruikersbelastingen;
- administratiekosten.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 127 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
275 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 480,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Noothoven van Goorstraat 11 d

€ 127 /m²/jaar