Ronsseweg 3 2803 ZA Gouda

€ 2.700 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Aan de rand van het centrum in Gouda -hoek Ridder van Catsweg/ Bleulandweg – is het moderne appartementencomplex De Riddervelden gelegen. Onderdeel van dit plan is een gezondheidsplein, gevestigd op de begane grond van De Riddervelden.
Aan dit plein zijn reeds gevestigd een apotheek, verloskundige praktijk, fysiotherapie en een audicien.
Op deze aantrekkelijke locatie kunt ook u ondernemen, als u een zorggerelateerde onderneming heeft of als zelfstandig zorgverlener actief bent. Het complex is tegenover het Groene Hart Ziekenhuis gelegen.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid. Per eigen vervoer is het object goed bereikbaar via de Rijksweg A12 alsmede de Provinciale weg N207. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken met het NS-station Gouda en diverse bushaltes op enkele minuten loopafstand gelegen.

Gebruiksmogelijkheden:
De ruimte is geschikt voor bedrijven in de (para) medische sector.
Betreffende ruimte heeft de bestemming “detailhandel” en “dienstverlening”.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 232 m² gelegen op de begane grond.

Parkeren:
Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen in de stallinggarage.
Voor het parkeren van bezoekers is een gemeenschappelijke parkeervoorziening voor alle bedrijfsruimten op de begane grond aanwezig.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Huurprijs:
€ 2.700,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten. Dit bedrag is exclusief parkeerplaatsen.

Huurprijs parkeerplaats:
€ 1.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorschot Servicekosten:
€ 2,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens consumenten-prijsindex CPI reeks “alle huishoudens” (2006=100).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

De mogelijkheid bestaat in voorkomend geval BTW-neutraal te huren. Alsdan wordt een opslag in rekening gebracht.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.700 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 34.800 per jaar
Servicekosten
€ 2 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
232 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

NVM makelaar

Basis Bedrijfshuisvesting Gouda B.V.

Morgen bereikbaar vanaf 8:45
Bel 0182-525700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ronsseweg 3

€ 2.700 /mnd